İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
9.267 ₺
14 ilçe içinde 2. sırada
Arazi m² (imarsız)
2.977 ₺
12 ilçe içinde 2. sırada
Nüfus
454.311
Diyarbakır nüfusunun %24,5 kadarı
Mahalle
34
32 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Kayapınar
Mahalle medyanı
Diyarbakır geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %53 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
4
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
üretim 0 · ulaştırma 0 · kamu 1
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Kayapınar merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzeybatı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 34 mahallenin 8 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Kayapınar merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: Diyarbakır Karacadağ (işletmede). OSBÜK listesinde Kayapınar için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Huzurevleri | <1 km | D | 9,6 km | — |
| Peyas | <1 km | G | 9,6 km | — |
| Diclekent | 1,8 km | B | 7,5 km | — |
| Medya | 2,2 km | KB | 6,7 km | Yönünde |
| Mezopotamya | 3,1 km | B | 7,6 km | — |
| Fırat | 3,6 km | GB | 9,1 km | — |
| Talaytepe | 5,2 km | KB | 4,1 km | Yönünde |
| Barış | 6,8 km | B | 9 km | — |
624 kişi
Avcısuyu
Arsa m²—
Arazi m²350 ₺
28.736 kişi
Barış
Arsa m²18.312 ₺
Arazi m²9.254 ₺
6,8 km B · merkez
OSB 9 km
457 kişi
Baykara
Arsa m²—
Arazi m²378 ₺
424 kişi
Beneklitaş
Arsa m²—
Arazi m²2.400 ₺
1.076 kişi
Cankatran
Arsa m²3.505 ₺
Arazi m²2.938 ₺
1.138 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²2.837 ₺
Arazi m²3.266 ₺
410 kişi
Cücük
Arsa m²5.518 ₺
Arazi m²5.703 ₺
2.187 kişi
Çölgüzeli
Arsa m²—
Arazi m²5.620 ₺
31.061 kişi
Diclekent
Arsa m²49.481 ₺
Arazi m²3.626 ₺
1,8 km B · merkez
OSB 7,5 km
488 kişi
Esentepe
Arsa m²461 ₺
Arazi m²11 ₺
94.256 kişi
Fırat
Arsa m²—
Arazi m²201 ₺
3,6 km GB · merkez
OSB 9,1 km
634 kişi
Gözalan
Arsa m²4.526 ₺
Arazi m²2.049 ₺
291 kişi
Gözegöl
Arsa m²—
Arazi m²1.741 ₺
2.669 kişi
Güleçoba
Arsa m²1.388 ₺
Arazi m²1.615 ₺
206 kişi
Harmanardı
Arsa m²2.504 ₺
Arazi m²992 ₺
478 kişi
Hatipoğlu
Arsa m²1.024 ₺
Arazi m²1.120 ₺
49.180 kişi
Huzurevleri
Arsa m²26.769 ₺
Arazi m²487 ₺
<1 km D · merkez
OSB 9,6 km
2.192 kişi
Kaldırım
Arsa m²1.210 ₺
Arazi m²—
263 kişi
Karayakup
Arsa m²517 ₺
Arazi m²—
119 kişi
Keklik
Fiyatveri yok
228 kişi
Kırkpınar
Arsa m²—
Arazi m²304 ₺
62.769 kişi
Medya
Arsa m²21.587 ₺
Arazi m²3.031 ₺
2,2 km KB · merkez
OSB 6,7 km
49.297 kişi
Mezopotamya
Arsa m²15.842 ₺
Arazi m²2.483 ₺
3,1 km B · merkez
OSB 7,6 km
128 kişi
Petek
Arsa m²—
Arazi m²1.134 ₺
44.242 kişi
Peyas
Arsa m²40.319 ₺
Arazi m²—
<1 km G · merkez
OSB 9,6 km
183 kişi
Sağkulak
Arsa m²—
Arazi m²2.425 ₺
163 kişi
Sultantepe
Arsa m²734 ₺
Arazi m²—
554 kişi
Taban
Arsa m²—
Arazi m²322 ₺
59.691 kişi
Talaytepe
Arsa m²13.230 ₺
Arazi m²10.073 ₺
5,2 km KB · merkez
OSB 4,1 km
109 kişi
Tişo
Arsa m²—
Arazi m²333 ₺
204 kişi
Tosunlu
Arsa m²7.545 ₺
Arazi m²4.359 ₺
218 kişi
Uyandık
Arsa m²2.674 ₺
Arazi m²—
296 kişi
Yeniözerli
Fiyatveri yok
5.915 kişi
Yolboyu Pirinçlik
Arsa m²7.974 ₺
Arazi m²4.464 ₺
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.