Topçular · Bölge Analizi

Topçular Mahallesi

Güney yönündeGoogle Haritalar'da açkoordinatla aç

Çilimli, Düzce. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

3.233 ₺

22 mahalle içinde 9. sırada

Arazi m² (imarsız)

996 ₺

27 mahalle içinde 13. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,94×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.118

Çilimli nüfusunun %6 kadarı

Konum bilgi grafiği

Çilimli merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 kmKDGBbüyüme yönüOSB · ~1,6 kmTopçular · 2,8 km
Çilimli merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneyEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 10 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Çilimli merkezine
2,8 km
Güney yönünde (G)
En yakın OSB
1,6 km
Çilimli OSB
yaklaşık konum
Güney yönünde: büyüme yönünde
Google Haritalar'da açkoordinatla aç
Merkeze uzaklık24 mahalle içinde 6. en yakın
medyan 3,8 kmBu mahalle · 2,8 km
En yakın OSB'ye uzaklık24 mahalle içinde 4. en yakın
medyan 3,3 kmBu mahalle · 1,6 km
  • Topçular, Çilimli merkezinin yaklaşık 2,8 km güneyinde.
  • Çilimli ilçesinin büyüme yönü güney; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Çilimli OSB: 1,6 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 6 Tem 2026, 1 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Topçular mah.

Arsa (imarlı)
3.233 ₺/m²
Arazi (imarsız)
996 ₺/m²

Çilimli

Arsa (imarlı)
3.440 ₺/m²
Arazi (imarsız)
930 ₺/m²

Düzce

Arsa (imarlı)
5.160 ₺/m²
Arazi (imarsız)
795 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %6 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %7 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,26× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Çilimli ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.