Çele · Bölge Analizi

Çele Mahallesi

Batı yönünde

Kaynaşlı, Düzce. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

4.042 ₺

26 mahalle içinde 8. sırada

Arazi m² (imarsız)

951 ₺

23 mahalle içinde 9. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,38×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.800

Kaynaşlı nüfusunun %8,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Kaynaşlı merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 7,5 kmÇele · 2,4 km
Kaynaşlı merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: batıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Kaynaşlı merkezine
2,4 km
Batı yönünde (B)
En yakın OSB
7,5 km
Düzce II. OSB
Batı yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık22 mahalle içinde 4. en yakın
medyan 5,8 kmBu mahalle · 2,4 km
En yakın OSB'ye uzaklık22 mahalle içinde 5. en yakın
medyan 11 kmBu mahalle · 7,5 km
  • Çele, Kaynaşlı merkezinin yaklaşık 2,4 km batısında.
  • Kaynaşlı ilçesinin büyüme yönü batı; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Düzce II. OSB: 7,5 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Çele mah.

Arsa (imarlı)
4.042 ₺/m²
Arazi (imarsız)
951 ₺/m²

Kaynaşlı

Arsa (imarlı)
2.935 ₺/m²
Arazi (imarsız)
719 ₺/m²

Düzce

Arsa (imarlı)
5.160 ₺/m²
Arazi (imarsız)
795 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %38 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %32 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,77× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

  • Çele Mahallesi 123 Ada 68, 69 Ve 74 Nolu Parseller İle 161 Ada 1 Nolu Parsellere Ait 1/1000 Ölçekli UİP Değişikliği

    Uygulama İmar Planı · kayıt 3 Tem 2026

  • Çele Mahallesi 123 Ada 68, 69 Ve 74 Nolu Parseller İle 161 Ada 1 Nolu Parsellere Ait 1/5000 Ölçekli NİP Değişikliği

    Nazım İmar Planı · kayıt 3 Tem 2026

← Kaynaşlı ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.