İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
2.648 ₺
9 ilçe içinde 4. sırada
Arazi m² (imarsız)
280 ₺
9 ilçe içinde 5. sırada
Nüfus
25.278
Edirne nüfusunun %6 kadarı
Mahalle
32
31 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
İpsala
Mahalle medyanı
Edirne geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %46 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
8
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
8 parsel · 7,4 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| İpsala OSB | Arsa tahsisi | 8 | 7,4 | 7 ay · ilk Nisan 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
üretim 0 · ulaştırma 1 · kamu 0
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin İpsala merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Güney yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 32 mahallenin 0 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Bu ilçede mahalle adları harita sınırlarıyla eşleşmediği için konum grafiği çizilemedi.
1.732 kişi
Aliçopehlivan Köyü
Arsa m²2.382 ₺
Arazi m²491 ₺
Nüfus yok
Atatürk
Arsa m²9.409 ₺
Arazi m²3.316 ₺
777 kişi
Atatürk Esetçe
Arsa m²2.713 ₺
Arazi m²479 ₺
321 kişi
Balabancık Köyü
Arsa m²532 ₺
Arazi m²133 ₺
1.540 kişi
Bayrambey
Arsa m²7.603 ₺
Arazi m²—
1.351 kişi
Bozkurt
Arsa m²5.218 ₺
Arazi m²451 ₺
693 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²4.470 ₺
Arazi m²—
309 kişi
Fatih
Arsa m²2.840 ₺
Arazi m²823 ₺
1.063 kişi
Fevzi Çakmak
Arsa m²—
Arazi m²1.112 ₺
1.159 kişi
Gazi
Arsa m²3.204 ₺
Arazi m²1.136 ₺
981 kişi
Hacı Köyü
Arsa m²2.692 ₺
Arazi m²1.356 ₺
183 kişi
Hıdırköy Köyü
Arsa m²1.432 ₺
Arazi m²—
1.080 kişi
İbriktepe Köyü
Arsa m²2.272 ₺
Arazi m²209 ₺
757 kişi
İnönü
Fiyatveri yok
856 kişi
Kapucu
Arsa m²5.474 ₺
Arazi m²492 ₺
204 kişi
Karaağaç Köyü
Arsa m²368 ₺
Arazi m²329 ₺
939 kişi
Kocahıdır Köyü
Arsa m²804 ₺
Arazi m²332 ₺
355 kişi
Korucu Köyü
Arsa m²2.058 ₺
Arazi m²204 ₺
995 kişi
Koyuntepe Köyü
Arsa m²2.081 ₺
Arazi m²386 ₺
1.940 kişi
Köprü
Arsa m²5.402 ₺
Arazi m²—
822 kişi
Kumdere Köyü
Arsa m²1.244 ₺
Arazi m²411 ₺
654 kişi
Kurtuluş
Arsa m²—
Arazi m²1.929 ₺
92 kişi
Küçükdoğanca Köyü
Arsa m²2.774 ₺
Arazi m²1.199 ₺
899 kişi
Paşaköy Köyü
Arsa m²1.974 ₺
Arazi m²405 ₺
400 kişi
Pazardere Köyü
Arsa m²1.682 ₺
Arazi m²332 ₺
1.259 kişi
Saraç İlyas
Arsa m²2.680 ₺
Arazi m²629 ₺
540 kişi
Sarıcaali Köyü
Arsa m²1.437 ₺
Arazi m²193 ₺
380 kişi
Sarpdere Köyü
Arsa m²2.085 ₺
Arazi m²520 ₺
1.101 kişi
Sultan Köyü
Arsa m²1.804 ₺
Arazi m²188 ₺
162 kişi
Tevfikiye Köyü
Arsa m²1.636 ₺
Arazi m²274 ₺
488 kişi
Turpçular Köyü
Arsa m²2.516 ₺
Arazi m²148 ₺
350 kişi
Yapıldak Köyü
Arsa m²1.202 ₺
Arazi m²404 ₺
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.