İspat Cami · Bölge Analizi

İspat Cami Mahallesi

Keşan, Edirne. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

21.666 ₺

58 mahalle içinde 3. sırada

Arazi m² (imarsız)

599 ₺

54 mahalle içinde 20. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

3,81×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

12.435

Keşan nüfusunun %14,7 kadarı

Konum bilgi grafiği

Keşan merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 kmKDGBOSB · 1,2 kmİspat Cami · 1,4 km
Keşan merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 51 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Keşan merkezine
1,4 km
Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB
1,2 km
Keşan OSB
altyapı hazırlanıyor
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık55 mahalle içinde 3. en yakın
medyan 14 kmBu mahalle · 1,4 km
En yakın OSB'ye uzaklık55 mahalle içinde 2. en yakın
medyan 14 kmBu mahalle · 1,2 km
  • İspat Cami, Keşan merkezinin yaklaşık 1,4 km kuzeydoğusunda.
  • Keşan ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Keşan OSB: 1,2 km, OSB sınırına kuş uçuşu; OSB henüz altyapı hazırlanıyor.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

İspat Cami mah.

Arsa (imarlı)
21.666 ₺/m²
Arazi (imarsız)
599 ₺/m²

Keşan

Arsa (imarlı)
5.689 ₺/m²
Arazi (imarsız)
625 ₺/m²

Edirne

Arsa (imarlı)
3.418 ₺/m²
Arazi (imarsız)
382 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %281 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %4 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 6,31× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Keşan ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.