Mecidiye Köyü · Bölge Analizi

Mecidiye Köyü Mahallesi

Keşan, Edirne. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

4.562 ₺

58 mahalle içinde 25. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.349 ₺

54 mahalle içinde 5. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,80×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

846

Keşan nüfusunun %1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Keşan merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · 25 kmMecidiye Köyü · 25 km
Keşan merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Keşan merkezine
25 km
Güney yönünde (G)
En yakın OSB
25 km
Keşan OSB
altyapı hazırlanıyor
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık55 mahalle içinde 50. en yakın
medyan 14 kmBu mahalle · 25 km
En yakın OSB'ye uzaklık55 mahalle içinde 50. en yakın
medyan 14 kmBu mahalle · 25 km
  • Mecidiye Köyü, Keşan merkezinin yaklaşık 25 km güneyinde.
  • Keşan ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Keşan OSB: 25 km, OSB sınırına kuş uçuşu; OSB henüz altyapı hazırlanıyor.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Mecidiye Köyü mah.

Arsa (imarlı)
4.562 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.349 ₺/m²

Keşan

Arsa (imarlı)
5.689 ₺/m²
Arazi (imarsız)
625 ₺/m²

Edirne

Arsa (imarlı)
3.418 ₺/m²
Arazi (imarsız)
382 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %20 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %116 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,33× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı157 ha · Güneybatı yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Güneybatı yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneydoğu
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 1, SBB proje: 0)

  • Nazım planlı99 ha · Kuzey yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Kuzey yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneydoğu
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 1, SBB proje: 0)

  • Nazım planlı92 ha · Güneybatı yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Güneybatı yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneydoğu
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 1, SBB proje: 0)

  • Nazım planlı43 ha · Batı yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Batı yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneydoğu
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 1, SBB proje: 0)

  • Nazım planlı42 ha · Kuzeybatı yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Kuzeybatı yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneydoğu
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 1, SBB proje: 0)

  • Nazım planlı29 ha · Güney yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Güney yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneydoğu
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 1, SBB proje: 0)

← Keşan ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.