Uzunköprü · Bölge Analizi

Uzunköprü, Edirne

1 aktif imar hattı alanı

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

2.338 ₺

9 ilçe içinde 6. sırada

Arazi m² (imarsız)

279 ₺

9 ilçe içinde 6. sırada

Nüfus

59.085

Edirne nüfusunun %14 kadarı

Mahalle

70 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Uzunköprü

Arsa (imarlı)

2.338 ₺/m²

Arazi (imarsız)

279 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)

1.598 ₺/m²

Arazi (imarsız)

280 ₺/m²

Edirne geneli

Arsa (imarlı)

3.418 ₺/m²

Arazi (imarsız)

382 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Net bir yönde büyüyor

Gözlenen (uydu, 2000–2020): Güneybatı · ikincil Güney
Dışa büyümenin %39 kadarı bu yönde
Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı): Güneybatı
Kanıt gücü: zayıf

Beklenen yön gözlenenle uyumluYüksek sanayi/OSB talebi

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
1
Askıda plan
0
Yeni açıldı
4

Nazım planlı1 alan
Yeni açıldı4 alan · 12 Şub 2026

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi: 0 OSB
Ön tahsis: 1 OSB

OSB	Tür	Parsel	Alan (ha)	Duyuruda
Edirne Uzunköprü Atatürk OSB	Ön tahsis · İhale	—	32	6 ay · ilk Mayıs 2026

Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi: Kayıt yok
Askıdaki plan: Kayıt yok
Sanayi bölgesi (SBB): 2 kayıt
üretim 0 · ulaştırma 1 · kamu 1

Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Uzunköprü mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Uzunköprü merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Güneybatı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 73 mahallenin 0 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Bu ilçede mahalle adları harita sınırlarıyla eşleşmediği için konum grafiği çizilemedi.

73 / 73 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.