Kurtbey Köyü · Bölge Analizi

Kurtbey Köyü Mahallesi

Güneybatı yönündeGoogle Haritalar'da açkoordinatla aç

Uzunköprü, Edirne. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

1.657 ₺

64 mahalle içinde 30. sırada

Arazi m² (imarsız)

295 ₺

61 mahalle içinde 27. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,71×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.070

Uzunköprü nüfusunun %1,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Uzunköprü merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

5 km10 km20 km50 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 31 kmKurtbey Köyü · 16 km
Uzunköprü merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneybatıEn yakın OSB
Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):Uzunköprü OSB· kamulaştırma aşamasında

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Uzunköprü merkezine
16 km
Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB
31 km
Keşan OSB
altyapı hazırlanıyor
Güneybatı yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık59 mahalle içinde 33. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · 16 km
En yakın OSB'ye uzaklık59 mahalle içinde 46. en yakın
medyan 29 kmBu mahalle · 31 km
  • Kurtbey Köyü, Uzunköprü merkezinin yaklaşık 16 km güneybatısında.
  • Uzunköprü ilçesinin büyüme yönü güneybatı; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Keşan OSB: 31 km, OSB sınırına kuş uçuşu; OSB henüz altyapı hazırlanıyor.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

Konumu bulunamayan OSB: Uzunköprü OSB (kamulaştırma aşamasında). OSBÜK listesinde Uzunköprü için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Kurtbey Köyü mah.

Arsa (imarlı)
1.657 ₺/m²
Arazi (imarsız)
295 ₺/m²

Uzunköprü

Arsa (imarlı)
2.338 ₺/m²
Arazi (imarsız)
279 ₺/m²

Edirne

Arsa (imarlı)
3.418 ₺/m²
Arazi (imarsız)
382 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %29 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %6 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,04× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı36 ha · Güneybatı yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kentin uydu ile gözlenen Güneybatı büyüme yönünde (GHSL 2000-2020)
    • İlçede talep göstergesi yuksek (OSB: 1, SBB proje: 2)

← Uzunköprü ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.