Yarımca · Bölge Analizi

Aziziye, Erzurum. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

8.343 ₺

12 mahalle içinde 3. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.726 ₺

32 mahalle içinde 2. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,80×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

3.351

Aziziye nüfusunun %4,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Aziziye merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

10 km20 km50 km100 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 96 kmYarımca · 8,1 km
Aziziye merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeybatıEn yakın OSB
Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):Erzurum Merkez I. OSB· işletmedeErzurum Merkez II OSB· işletmede

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Aziziye merkezine
8,1 km
Güneydoğu yönünde (GD)
En yakın OSB
96 km
Bayburt OSB
Büyüme yönünde değil (kuzeybatı)
Merkeze uzaklık72 mahalle içinde 15. en yakın
medyan 20 kmBu mahalle · 8,1 km
En yakın OSB'ye uzaklık72 mahalle içinde 71. en yakın
medyan 77 kmBu mahalle · 96 km
  • Yarımca, Aziziye merkezinin yaklaşık 8,1 km güneydoğusunda.
  • Aziziye ilçesinin büyüme yönü kuzeybatı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Bayburt OSB: 96 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 6 Tem 2026, 3 parsel.

Konumu bulunamayan OSB: Erzurum Merkez I. OSB (işletmede), Erzurum Merkez II OSB (işletmede). OSBÜK listesinde Aziziye için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Yarımca mah.

Arsa (imarlı)
8.343 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.726 ₺/m²

Aziziye

Arsa (imarlı)
10.418 ₺/m²
Arazi (imarsız)
408 ₺/m²

Erzurum

Arsa (imarlı)
6.288 ₺/m²
Arazi (imarsız)
398 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %20 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %323 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 2,63× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Aziziye ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.