Erzurum · Bölge Analizi

Erzurum

Plaka 25

20 ilçe. Aşağıda ilin genel görünümü, altında ilçeler yer alır; bir ilçeye tıklayarak mahallelerine inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

6.288 ₺

80 il içinde 29. sırada

Arazi m² (imarsız)

398 ₺

74 il içinde 60. sırada

Nüfus 2025

738.615

2030 projeksiyonu: -3,5% · büyüme sırası 73/81

İstihdam oranı

%48

2025 · güven aralığı %46–50

Fiyat

İl ve en pahalı beş ilçe, m² ilan fiyatı ortalaması

Erzurum geneli

Arsa (imarlı)
6.288 ₺/m²
Arazi (imarsız)
398 ₺/m²

Aziziye

Arsa (imarlı)
10.418 ₺/m²
Arazi (imarsız)
408 ₺/m²

Palandöken

Arsa (imarlı)
8.519 ₺/m²
Arazi (imarsız)
571 ₺/m²

Yakutiye

Arsa (imarlı)
6.331 ₺/m²
Arazi (imarsız)
372 ₺/m²

Oltu

Arsa (imarlı)
6.155 ₺/m²
Arazi (imarsız)
773 ₺/m²

Karaçoban

Arsa (imarlı)
5.302 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.044 ₺/m²

Nüfus

2023–2030, TÜİK tabanlı projeksiyon

750 b
744 b
739 b
734 b
729 b
723 b
718 b
713 b
20232024202520262027202820292030

Büyüme yönü

Kent çekirdeği hangi yöne yayılıyor, altyapı hangi yönü işaret ediyor

Net bir yönde büyüyor

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Kuzeydoğu

Dışa büyümenin %41 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Kuzey

Kanıt gücü: orta

Beklenen yön gözlenenle uyumlu

Kent çekirdeği ilçeleri: Palandöken, Yakutiye

Kamu yatırımı

Yatırım programındaki projeler (sektör, toplam maliyet)

41 proje · toplam 224,6 milyar ₺

  • ULAŞTIRMA
    186,8 milyar ₺ (18)
  • TARIM
    33,7 milyar ₺ (6)
  • ENERJİ
    2,1 milyar ₺ (2)
  • EĞİTİM
    1,7 milyar ₺ (13)
  • SAĞLIK
    240 milyon ₺ (2)

En büyük projeler

  • Divriği-Kars Hattı Rehabilitasyonu2022–2029 · 59,8 milyar ₺
  • Trabzon-Aşkale Yolu2001–2029 · 47,3 milyar ₺
  • Erzurum-Bingöl-Diyarbakır Yolu2009–2029 · 17,5 milyar ₺
  • Rize-İspir Yolu2016–2029 · 17,2 milyar ₺

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ildeki OSB parselleri (son duyuru)

Arsa tahsisi
1 OSB

7 parsel · 5,8 ha

Ön tahsis
0 OSB

1 ilçede güncel OSB duyurusu var

OSBİlçeTürParselAlan (ha)Duyuruda
Oltu OSBOltuArsa tahsisi75,87 ay · ilk Nisan 2026

Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.

İmar hattı

İldeki imarsız alanların gözlenen en ileri aşaması

  • İmar sınırında

    0

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    7

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    9

7 aktif alan · 309 ha. Alanları haritada görmek için İmar Potansiyeli ekranını kullanın.

Erzurum ilçeleri

20 / 20 ilçe gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.