Çaybaşı · Bölge Analizi

Çaybaşı Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

Uzundere, Erzurum. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

4.461 ₺

7 mahalle içinde 3. sırada

Arazi m² (imarsız)

779 ₺

11 mahalle içinde 8. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

2,90×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

204

Uzundere nüfusunun %2,7 kadarı

Konum bilgi grafiği

Uzundere merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

10 km20 km50 km100 kmKDGBOSB · ~90 kmÇaybaşı · 2,9 km
Uzundere merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Uzundere merkezine
2,9 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
90 km
Artvin Arhavi OSB
kamulaştırma aşamasındayaklaşık konum
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık18 mahalle içinde 6. en yakın
medyan 6,7 kmBu mahalle · 2,9 km
En yakın OSB'ye uzaklık18 mahalle içinde 9. en yakın
medyan 90 kmBu mahalle · 90 km
  • Çaybaşı, Uzundere merkezinin yaklaşık 2,9 km kuzeyinde.
  • Uzundere ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Artvin Arhavi OSB: 90 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu; OSB henüz kamulaştırma aşamasında.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Çaybaşı mah.

Arsa (imarlı)
4.461 ₺/m²
Arazi (imarsız)
779 ₺/m²

Uzundere

Arsa (imarlı)
1.540 ₺/m²
Arazi (imarsız)
886 ₺/m²

Erzurum

Arsa (imarlı)
6.288 ₺/m²
Arazi (imarsız)
398 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %190 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %12 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,65× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı10 ha · Kuzey yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Kuzey yönünde; gözlenen büyüme yönü Batı

← Uzundere ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.