İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
6.331 ₺
17 ilçe içinde 3. sırada
Arazi m² (imarsız)
372 ₺
14 ilçe içinde 10. sırada
Nüfus
189.149
Erzurum nüfusunun %25,7 kadarı
Mahalle
44
38 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Yakutiye
Mahalle medyanı
Erzurum geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %51 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Yakutiye merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzeydoğu yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 44 mahallenin 9 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Yakutiye merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Kazım Karabekir Paşa | <1 km | GD | 104 km | — |
| Rabia Ana | 1,8 km | G | 104 km | — |
| Muratpaşa | 2,1 km | GB | 103 km | — |
| Şükrüpaşa | 2,1 km | K | 102 km | — |
| Kurtuluş | 3,1 km | KD | 104 km | Yönünde |
| Ömer Nasuhi Bilmen | 3,5 km | B | 100 km | — |
| Lalapaşa | 4 km | B | 99 km | — |
| Üniversite | 4,8 km | GB | 100 km | — |
| Çiftlik | 8,9 km | B | 94 km | — |
333 kişi
Akdağ
Arsa m²—
Arazi m²586 ₺
145 kişi
Aktoprak
Arsa m²7.139 ₺
Arazi m²268 ₺
255 kişi
Altınbulak
Arsa m²38.473 ₺
Arazi m²600 ₺
216 kişi
Altıntepe
Arsa m²—
Arazi m²177 ₺
323 kişi
Arıbahçe
Arsa m²2.025 ₺
Arazi m²351 ₺
127 kişi
Çayırca
Arsa m²—
Arazi m²201 ₺
521 kişi
Çayırtepe
Arsa m²1.069 ₺
Arazi m²455 ₺
1.116 kişi
Çiftlik
Arsa m²4.343 ₺
Arazi m²888 ₺
8,9 km B · merkez
OSB 94 km
1.317 kişi
Dadaşköy
Arsa m²4.886 ₺
Arazi m²—
128 kişi
Değirmenler
Arsa m²—
Arazi m²184 ₺
2.432 kişi
Dumlu
Arsa m²4.810 ₺
Arazi m²328 ₺
72 kişi
Gökçeyamaç
Fiyatveri yok
118 kişi
Gülpınar
Arsa m²—
Arazi m²291 ₺
65 kişi
Güngörmez
Fiyatveri yok
1.151 kişi
Güzelova
Arsa m²2.766 ₺
Arazi m²163 ₺
141 kişi
Güzelyayla
Fiyatveri yok
2.587 kişi
İbrahim Hakkı
Arsa m²5.804 ₺
Arazi m²3.617 ₺
199 kişi
Karagöbek
Arsa m²—
Arazi m²419 ₺
8.774 kişi
Kazım Karabekir Paşa
Arsa m²13.837 ₺
Arazi m²1.395 ₺
<1 km GD · merkez
OSB 104 km
117 kişi
Kırkgöze
Arsa m²1.584 ₺
Arazi m²743 ₺
228 kişi
Kırmızıtaş
Arsa m²—
Arazi m²1.029 ₺
144 kişi
Köse Mehmet
Arsa m²—
Arazi m²4.585 ₺
341 kişi
Köşkköy
Arsa m²874 ₺
Arazi m²417 ₺
36.201 kişi
Kurtuluş
Arsa m²7.849 ₺
Arazi m²883 ₺
3,1 km KD · merkez
OSB 104 km
23.266 kişi
Lalapaşa
Arsa m²36.555 ₺
Arazi m²—
4 km B · merkez
OSB 99 km
194 kişi
Muratgeldi
Arsa m²—
Arazi m²264 ₺
10.761 kişi
Muratpaşa
Arsa m²13.730 ₺
Arazi m²—
2,1 km GB · merkez
OSB 103 km
127 kişi
Mülk
Arsa m²—
Arazi m²181 ₺
303 kişi
Orta Düzü
Arsa m²1.678 ₺
Arazi m²313 ₺
30.411 kişi
Ömer Nasuhi Bilmen
Arsa m²18.283 ₺
Arazi m²3.614 ₺
3,5 km B · merkez
OSB 100 km
17.281 kişi
Rabia Ana
Arsa m²15.026 ₺
Arazi m²—
1,8 km G · merkez
OSB 104 km
415 kişi
Soğucak
Arsa m²7.298 ₺
Arazi m²—
43 kişi
Söğütyanı
Arsa m²—
Arazi m²619 ₺
68 kişi
Şenyurt
Arsa m²—
Arazi m²43 ₺
35.816 kişi
Şükrüpaşa
Arsa m²6.918 ₺
Arazi m²—
2,1 km K · merkez
OSB 102 km
451 kişi
Umudum
Arsa m²—
Arazi m²115 ₺
201 kişi
Uzunyayla
Fiyatveri yok
13.304 kişi
Üniversite
Arsa m²5.318 ₺
Arazi m²117 ₺
4,8 km GB · merkez
OSB 100 km
208 kişi
Yazı Pınarı
Arsa m²—
Arazi m²121 ₺
186 kişi
Yerli Su
Arsa m²—
Arazi m²139 ₺
151 kişi
Yeşildere
Fiyatveri yok
98 kişi
Yeşilova
Arsa m²1.388 ₺
Arazi m²194 ₺
384 kişi
Yeşilyayla
Fiyatveri yok
509 kişi
Yolgeçti
Arsa m²—
Arazi m²254 ₺
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.