Dereköy · Bölge Analizi

Dereköy Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

Alpu, Eskişehir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

4.140 ₺

11 mahalle içinde 1. sırada

Arazi m² (imarsız)

328 ₺

21 mahalle içinde 5. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,64×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

135

Alpu nüfusunun %1,3 kadarı

Konum bilgi grafiği

Alpu merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · 32 kmDereköy · 19 km
Alpu merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Alpu merkezine
19 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
32 km
Eskişehir OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık32 mahalle içinde 24. en yakın
medyan 12 kmBu mahalle · 19 km
En yakın OSB'ye uzaklık32 mahalle içinde 25. en yakın
medyan 22 kmBu mahalle · 32 km
  • Dereköy, Alpu merkezinin yaklaşık 19 km kuzeyinde.
  • Alpu ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Eskişehir OSB: 32 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 5 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Dereköy mah.

Arsa (imarlı)
4.140 ₺/m²
Arazi (imarsız)
328 ₺/m²

Alpu

Arsa (imarlı)
2.531 ₺/m²
Arazi (imarsız)
134 ₺/m²

Eskişehir

Arsa (imarlı)
8.631 ₺/m²
Arazi (imarsız)
305 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %64 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %145 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 2,46× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Alpu ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.