Gaziantep · Bölge Analizi

Gaziantep

Plaka 27

9 ilçe. Aşağıda ilin genel görünümü, altında ilçeler yer alır; bir ilçeye tıklayarak mahallelerine inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

6.716 ₺

80 il içinde 25. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.018 ₺

74 il içinde 20. sırada

Nüfus 2025

2.196.824

2030 projeksiyonu: +3,1% · büyüme sırası 20/81

İstihdam oranı

%46,4

2025 · güven aralığı %45–48

Fiyat

İl ve en pahalı beş ilçe, m² ilan fiyatı ortalaması

Gaziantep geneli

Arsa (imarlı)
6.716 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.018 ₺/m²

Şahinbey

Arsa (imarlı)
8.794 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.219 ₺/m²

Şehitkamil

Arsa (imarlı)
7.342 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.023 ₺/m²

Nizip

Arsa (imarlı)
7.044 ₺/m²
Arazi (imarsız)
639 ₺/m²

Nurdağı

Arsa (imarlı)
5.758 ₺/m²
Arazi (imarsız)
530 ₺/m²

Oğuzeli

Arsa (imarlı)
5.576 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.072 ₺/m²

Nüfus

2023–2030, TÜİK tabanlı projeksiyon

2,16 mn
2,18 mn
2,2 mn
2,21 mn
2,23 mn
2,24 mn
2,25 mn
2,27 mn
20232024202520262027202820292030

Büyüme yönü

Kent çekirdeği hangi yöne yayılıyor, altyapı hangi yönü işaret ediyor

Dağınık büyüyor, net yön yok

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Kuzey · ikincil Güneybatı

Dışa büyümenin %32 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Kuzeybatı

Kanıt gücü: orta

Karşılaştırılacak net gözlem yok

Kent çekirdeği ilçeleri: Oğuzeli, Şahinbey, Şehitkamil

Kamu yatırımı

Yatırım programındaki projeler (sektör, toplam maliyet)

82 proje · toplam 753,7 milyar ₺

  • ULAŞTIRMA
    701,1 milyar ₺ (36)
  • TARIM
    31,4 milyar ₺ (4)
  • SAĞLIK
    11,3 milyar ₺ (7)
  • EĞİTİM
    5,2 milyar ₺ (30)
  • ENERJİ
    4,6 milyar ₺ (5)

En büyük projeler

  • Kalkınma Yolu2011–2031 · 258,6 milyar ₺
  • Kalkınma Yolu2011–2030 · 216 milyar ₺
  • Adana-Osmaniye-Gaziantep Hızlı Tren2010–2026 · 72,4 milyar ₺
  • Adana-Osmaniye-Gaziantep Hızlı Tren2010–2027 · 54,9 milyar ₺

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ildeki OSB parselleri (son duyuru)

Arsa tahsisi
2 OSB

4 parsel · 7,4 ha

Ön tahsis
3 OSB

389 ha

3 ilçede güncel OSB duyurusu var

OSBİlçeTürParselAlan (ha)Duyuruda
Islahiye OSBİslahiyeÖn tahsis · Kura—2007 ay · ilk Şubat 2026
Gaziantep OSBŞehitkamilÖn tahsis · İhale—16311 ay · ilk Aralık 2025
Gaziantep Oğuzeli OSBOğuzeliÖn tahsis · Kura—269 ay · ilk Şubat 2026
Gaziantep OSBŞehitkamilArsa tahsisi24,39 ay · ilk Aralık 2025
İslahiye OSBİslahiyeArsa tahsisi23,23 ay · ilk Ağustos 2026

Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.

İmar hattı

İldeki imarsız alanların gözlenen en ileri aşaması

  • İmar sınırında

    0

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    0

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    0

0 aktif alan · 0 ha. Alanları haritada görmek için İmar Potansiyeli ekranını kullanın.

Gaziantep ilçeleri

9 / 9 ilçe gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.