Çaybaşı · Bölge Analizi

Çaybaşı Mahallesi

Oğuzeli, Gaziantep. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

1.457 ₺

21 mahalle içinde 19. sırada

Arazi m² (imarsız)

792 ₺

72 mahalle içinde 19. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,26×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

571

Oğuzeli nüfusunun %1,5 kadarı

Konum bilgi grafiği

Oğuzeli merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 km5 kmKDGBOSB · ~12 kmÇaybaşı · 6,8 km
Oğuzeli merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 60 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Oğuzeli merkezine
6,8 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
12 km
Gaziantep Oğuzeli OSB
yaklaşık konum
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık92 mahalle içinde 16. en yakın
medyan 15 kmBu mahalle · 6,8 km
En yakın OSB'ye uzaklık92 mahalle içinde 27. en yakın
medyan 17 kmBu mahalle · 12 km
  • Çaybaşı, Oğuzeli merkezinin yaklaşık 6,8 km kuzeyinde.
  • Oğuzeli ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Gaziantep Oğuzeli OSB: 12 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

Konumu bulunamayan OSB: Gaziantep Besi (işletmede). OSBÜK listesinde Oğuzeli için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Çaybaşı mah.

Arsa (imarlı)
1.457 ₺/m²
Arazi (imarsız)
792 ₺/m²

Oğuzeli

Arsa (imarlı)
5.576 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.072 ₺/m²

Gaziantep

Arsa (imarlı)
6.716 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.018 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %74 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %26 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,34× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Oğuzeli ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.