Burç Esentepe · Bölge Analizi

Burç Esentepe Mahallesi

Şahinbey, Gaziantep. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

8.908 ₺

122 mahalle içinde 58. sırada

Arazi m² (imarsız)

2.364 ₺

113 mahalle içinde 24. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,01×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

2.780

Şahinbey nüfusunun %0,3 kadarı

Konum bilgi grafiği

Şahinbey merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · ~16 kmBurç Esentepe · 16 km
Şahinbey merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneybatıEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Şahinbey merkezine
16 km
Batı yönünde (B)
En yakın OSB
16 km
Kilis Polateli Şahinbey OSB
yaklaşık konum
Büyüme yönünde değil (güneybatı)
Merkeze uzaklık163 mahalle içinde 104. en yakın
medyan 6,4 kmBu mahalle · 16 km
En yakın OSB'ye uzaklık163 mahalle içinde 150. en yakın
medyan 5,5 kmBu mahalle · 16 km
  • Burç Esentepe, Şahinbey merkezinin yaklaşık 16 km batısında.
  • Şahinbey ilçesinin büyüme yönü güneybatı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Kilis Polateli Şahinbey OSB: 16 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 75 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Burç Esentepe mah.

Arsa (imarlı)
8.908 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.364 ₺/m²

Şahinbey

Arsa (imarlı)
8.794 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.219 ₺/m²

Gaziantep

Arsa (imarlı)
6.716 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.018 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasıyla aynı düzeyde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %94 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,05× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Şahinbey ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.