Malazgirt · Bölge Analizi

Malazgirt Mahallesi

Şahinbey, Gaziantep. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

10.516 ₺

122 mahalle içinde 46. sırada

Arazi m² (imarsız)

2.444 ₺

113 mahalle içinde 23. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,20×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

9.381

Şahinbey nüfusunun %1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Şahinbey merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 km5 kmKDGBbüyüme yönüOSB · ~6,4 kmMalazgirt · 5,9 km
Şahinbey merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneybatıEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 75 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Şahinbey merkezine
5,9 km
Doğu yönünde (D)
En yakın OSB
6,4 km
Gaziantep Ayakkabı Terlik ve Yan Sanayi İhtisas OSB
altyapı hazırlanıyoryaklaşık konum
Büyüme yönünde değil (güneybatı)
Merkeze uzaklık163 mahalle içinde 79. en yakın
medyan 6,4 kmBu mahalle · 5,9 km
En yakın OSB'ye uzaklık163 mahalle içinde 88. en yakın
medyan 5,5 kmBu mahalle · 6,4 km
  • Malazgirt, Şahinbey merkezinin yaklaşık 5,9 km doğusunda.
  • Şahinbey ilçesinin büyüme yönü güneybatı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Gaziantep Ayakkabı Terlik ve Yan Sanayi İhtisas OSB: 6,4 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu; OSB henüz altyapı hazırlanıyor.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Malazgirt mah.

Arsa (imarlı)
10.516 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.444 ₺/m²

Şahinbey

Arsa (imarlı)
8.794 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.219 ₺/m²

Gaziantep

Arsa (imarlı)
6.716 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.018 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %20 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %100 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,24× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Şahinbey ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.