İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
5.027 ₺
6 ilçe içinde 5. sırada
Arazi m² (imarsız)
—
ilçe için sıralama yok
Nüfus
54.697
Gümüşhane nüfusunun %39,4 kadarı
Mahalle
115
36 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Merkez
Mahalle medyanı
Gümüşhane geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Dışa büyümenin %80 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
7 parsel · 2,1 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Gümüşhane OSB | Arsa tahsisi | 7 | 2,1 | 7 ay · ilk Nisan 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Merkez merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 115 mahallenin 17 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Merkez merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Hasanbey | <1 km | GB | 54 km | — |
| Oltanbey | <1 km | KB | 53 km | — |
| Karaer | <1 km | D | 53 km | — |
| Karşıyaka | 1,4 km | GD | 54 km | — |
| İnönü | 1,6 km | D | 53 km | — |
| Özcan | 1,6 km | KB | 52 km | — |
| Canca | 2 km | K | 51 km | — |
| Çamlıca | 2,2 km | KD | 52 km | — |
| Eskibağlar | 3,3 km | GD | 55 km | — |
| Hacıemin | 4 km | K | 49 km | — |
| Bağlarbaşı | 4,2 km | GD | 56 km | — |
| Akçakale | 5,1 km | D | 55 km | — |
| Dörtkonak Köyü | 9,4 km | GB | 59 km | — |
| Hasköy Köyü | 11 km | B | 57 km | — |
| Aksu Köyü | 12 km | GB | 63 km | — |
| Boyluca Köyü | 14 km | GB | 62 km | — |
| Karamustafa Köyü | 19 km | GB | 63 km | — |
57 kişi
Akçahisar Köyü
Fiyatveri yok
1.330 kişi
Akçakale
Arsa m²6.774 ₺
Arazi m²3.358 ₺
5,1 km D · merkez
OSB 55 km
116 kişi
Akgedik Köyü
Fiyatveri yok
26 kişi
Akhisar Köyü
Fiyatveri yok
136 kişi
Akocak Köyü
Fiyatveri yok
99 kişi
Akpınar Köyü
Fiyatveri yok
86 kişi
Aksu Köyü
Fiyatveri yok
12 km GB · merkez
OSB 63 km
150 kişi
Aktutan Köyü
Arsa m²—
Arazi m²577 ₺
80 kişi
Alçakdere Köyü
Fiyatveri yok
70 kişi
Alemdar Köyü
Arsa m²—
Arazi m²6.101 ₺
42 kişi
Arduç Köyü
Fiyatveri yok
38 kişi
Arslanca Köyü
Fiyatveri yok
66 kişi
Aşağı Yuvalı Köyü
Fiyatveri yok
75 kişi
Aşağıalıçlı Köyü
Fiyatveri yok
15 kişi
Avşarbeyli Köyü
Fiyatveri yok
447 kişi
Bağcılar
Arsa m²—
Arazi m²249 ₺
6.821 kişi
Bağlarbaşı
Arsa m²—
Arazi m²3.232 ₺
4,2 km GD · merkez
OSB 56 km
42 kişi
Bahçecik Köyü
Arsa m²—
Arazi m²466 ₺
71 kişi
Ballıca Köyü
Fiyatveri yok
21 kişi
Bandırlık Köyü
Fiyatveri yok
26 kişi
Beşoba Köyü
Fiyatveri yok
87 kişi
Beyçam Köyü
Fiyatveri yok
114 kişi
Boyluca Köyü
Fiyatveri yok
14 km GB · merkez
OSB 62 km
64 kişi
Buğalı Köyü
Fiyatveri yok
277 kişi
Canca
Arsa m²4.054 ₺
Arazi m²2.575 ₺
2 km K · merkez
OSB 51 km
Nüfus yok
Cumhuriyet
Fiyatveri yok
72 kişi
Çalık Köyü
Arsa m²—
Arazi m²107 ₺
55 kişi
Çaltılı Köyü
Fiyatveri yok
368 kişi
Çamlı Köyü
Arsa m²3.527 ₺
Arazi m²2.128 ₺
1.204 kişi
Çamlıca
Arsa m²1.621 ₺
Arazi m²2.066 ₺
2,2 km KD · merkez
OSB 52 km
102 kişi
Çayırardı Köyü
Fiyatveri yok
18 kişi
Çorak Köyü
Fiyatveri yok
39 kişi
Demirkaynak Köyü
Fiyatveri yok
24 kişi
Demirören Köyü
Fiyatveri yok
225 kişi
Dibekli Köyü
Fiyatveri yok
98 kişi
Dölek Köyü
Fiyatveri yok
143 kişi
Dörtkonak Köyü
Fiyatveri yok
9,4 km GB · merkez
OSB 59 km
69 kişi
Dumanlı Köyü
Fiyatveri yok
39 kişi
Duymadık Köyü
Fiyatveri yok
29 kişi
Düğünyazı Köyü
Fiyatveri yok
542 kişi
Ekinciler
Fiyatveri yok
89 kişi
Erdemler Köyü
Fiyatveri yok
27 kişi
Esenler Köyü
Fiyatveri yok
110 kişi
Esenyurt Köyü
Fiyatveri yok
134 kişi
Eskibağlar
Arsa m²—
Arazi m²9.937 ₺
3,3 km GD · merkez
OSB 55 km
1.232 kişi
Fatih
Fiyatveri yok
1.663 kişi
Gaziler
Arsa m²300 ₺
Arazi m²4.847 ₺
52 kişi
Geçit Köyü
Fiyatveri yok
109 kişi
Gökçepınar Köyü
Fiyatveri yok
122 kişi
Gökdere Köyü
Arsa m²3.109 ₺
Arazi m²—
31 kişi
Gözeler Köyü
Fiyatveri yok
99 kişi
Gümüşkaya Köyü
Fiyatveri yok
87 kişi
Güngören Köyü
Arsa m²—
Arazi m²482 ₺
59 kişi
Güvercinlik Köyü
Fiyatveri yok
181 kişi
Hacıemin
Arsa m²4.898 ₺
Arazi m²1.750 ₺
4 km K · merkez
OSB 49 km
62 kişi
Harmancık Köyü
Fiyatveri yok
7.816 kişi
Hasanbey
Arsa m²55.151 ₺
Arazi m²1.335 ₺
<1 km GB · merkez
OSB 54 km
159 kişi
Hasköy Köyü
Arsa m²—
Arazi m²3.423 ₺
11 km B · merkez
OSB 57 km
165 kişi
İkisu Köyü
Arsa m²7.164 ₺
Arazi m²2.469 ₺
19 kişi
İkiz Köyü
Fiyatveri yok
50 kişi
İncesu Köyü
Arsa m²—
Arazi m²127 ₺
4.736 kişi
İnönü
Fiyatveri yok
1,6 km D · merkez
OSB 53 km
237 kişi
Kale Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.882 ₺
Nüfus yok
Kaleönü
Arsa m²—
Arazi m²3.857 ₺
78 kişi
Kaletaş Köyü
Arsa m²1.109 ₺
Arazi m²—
4.142 kişi
Karaer
Arsa m²72.227 ₺
Arazi m²—
<1 km D · merkez
OSB 53 km
169 kişi
Karamustafa Köyü
Fiyatveri yok
19 km GB · merkez
OSB 63 km
4.194 kişi
Karşıyaka
Arsa m²15.369 ₺
Arazi m²—
1,4 km GD · merkez
OSB 54 km
Nüfus yok
Katmerkaya
Arsa m²—
Arazi m²1.677 ₺
15 kişi
Kayabaşı Köyü
Fiyatveri yok
75 kişi
Kazantaş Köyü
Fiyatveri yok
59 kişi
Keçikaya Köyü
Fiyatveri yok
75 kişi
Kılıçören Köyü
Fiyatveri yok
92 kişi
Kırıklı Köyü
Fiyatveri yok
67 kişi
Kızılca Köyü
Fiyatveri yok
27 kişi
Kocapınar Köyü
Fiyatveri yok
56 kişi
Kocayokuş Köyü
Fiyatveri yok
69 kişi
Kurtoğlu Köyü
Fiyatveri yok
150 kişi
Mescitli Köyü
Arsa m²—
Arazi m²2.044 ₺
114 kişi
Mezire
Fiyatveri yok
46 kişi
Nazlıçayır Köyü
Fiyatveri yok
2.824 kişi
Oltanbey
Arsa m²591 ₺
Arazi m²—
<1 km KB · merkez
OSB 53 km
77 kişi
Olucak Köyü
Fiyatveri yok
72 kişi
Olukdere Köyü
Fiyatveri yok
2.071 kişi
Osman Gazi
Arsa m²1.471 ₺
Arazi m²866 ₺
37 kişi
Örenler Köyü
Fiyatveri yok
196 kişi
Övündü Köyü
Arsa m²—
Arazi m²2.897 ₺
1.822 kişi
Özcan
Arsa m²33.504 ₺
Arazi m²11.282 ₺
1,6 km KB · merkez
OSB 52 km
64 kişi
Pehlivantaşı Köyü
Fiyatveri yok
168 kişi
Pirahmet Köyü
Fiyatveri yok
47 kişi
Sargınkaya Köyü
Fiyatveri yok
82 kişi
Sarıçiçek Köyü
Fiyatveri yok
156 kişi
Söğütağıl Köyü
Arsa m²—
Arazi m²124 ₺
89 kişi
Sungurbeyli Köyü
Fiyatveri yok
59 kişi
Süle Köyü
Fiyatveri yok
138 kişi
Süleymaniye
Fiyatveri yok
81 kişi
Süngübayır Köyü
Fiyatveri yok
40 kişi
Şephane Köyü
Fiyatveri yok
30 kişi
Tamzı Köyü
Fiyatveri yok
30 kişi
Tandırlık Köyü
Fiyatveri yok
Nüfus yok
Türkmenler
Arsa m²—
Arazi m²2.018 ₺
92 kişi
Üçkol Köyü
Fiyatveri yok
251 kişi
Yağlıdere Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.050 ₺
94 kişi
Yağmurdere Köyü
Fiyatveri yok
36 kişi
Yaydemir Köyü
Fiyatveri yok
88 kişi
Yayladere Köyü
Fiyatveri yok
1.985 kişi
Yeni
Arsa m²22.879 ₺
Arazi m²—
59 kişi
Yenice Köyü
Fiyatveri yok
90 kişi
Yeniköy Köyü
Fiyatveri yok
161 kişi
Yeniyol Köyü
Fiyatveri yok
210 kişi
Yeşildere Köyü
Arsa m²—
Arazi m²189 ₺
116 kişi
Yeşilyurt Köyü
Arsa m²—
Arazi m²776 ₺
43 kişi
Yitirmez Köyü
Fiyatveri yok
153 kişi
Yukarı Alıçlı Köyü
Fiyatveri yok
105 kişi
Yukarı Yuvalı Köyü
Fiyatveri yok
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.