Mimar Sinan · Bölge Analizi

Mimar Sinan Mahallesi

Ataşehir, İstanbul. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

39.412 ₺

17 mahalle içinde 17. sırada

Arazi m² (imarsız)

350 ₺

8 mahalle içinde 6. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,50×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

9.657

Ataşehir nüfusunun %2,3 kadarı

Konum bilgi grafiği

Ataşehir merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Ataşehir merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 1 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Ataşehir merkezine: 4,2 km; Doğu yönünde (D)
En yakın OSB: 1,1 km; İstanbul Dudullu OSB

Büyüme yönü belirgin değil

Google Haritalar'da aç koordinatla aç

Merkeze uzaklık17 mahalle içinde 15. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık17 mahalle içinde 3. en yakın

Mimar Sinan, Ataşehir merkezinin yaklaşık 4,2 km doğusunda.
Ataşehir ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
En yakın OSB İstanbul Dudullu OSB: 1,1 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Mimar Sinan mah.

Arsa (imarlı)

39.412 ₺/m²

Arazi (imarsız)

350 ₺/m²

Ataşehir

Arsa (imarlı)

78.727 ₺/m²

Arazi (imarsız)

222 ₺/m²

İstanbul

Arsa (imarlı)

22.142 ₺/m²

Arazi (imarsız)

3.160 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %50 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %58 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,44× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

İmar sınırında46 ha · Doğu yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kent çekirdeğine göre Doğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Doğu
- Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (liman_yolu, sanayi_liman, sanayi_yerlesik)
- 1 km içinde 2 hastane / üniversite

← Ataşehir ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.