Sakızağacı · Bölge Analizi

Sakızağacı Mahallesi

Bakırköy, İstanbul. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

31.628 ₺

11 mahalle içinde 10. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,19×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

8.557

Bakırköy nüfusunun %3,9 kadarı

Konum bilgi grafiği

Bakırköy merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Bakırköy merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Bakırköy merkezine: <1 km; merkezde
En yakın OSB: 12 km; İstanbul İkitelli OSB; yaklaşık konum

Büyüme yönü belirgin değil

Google Haritalar'da aç koordinatla aç

Merkeze uzaklık15 mahalle içinde 5. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık15 mahalle içinde 15. en yakın

Sakızağacı, Bakırköy merkezine 1 km'den yakın (merkezde sayılır).
Bakırköy ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
En yakın OSB İstanbul İkitelli OSB: 12 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Sakızağacı mah.

Arsa (imarlı)

31.628 ₺/m²

Arazi (imarsız)

—

Bakırköy

Arsa (imarlı)

170.469 ₺/m²

Arazi (imarsız)

—

İstanbul

Arsa (imarlı)

22.142 ₺/m²

Arazi (imarsız)

3.160 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %81 altında.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,23× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

Sakızağacı Mahallesi, 71 Ada 46 Parsele İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Uygulama İmar Planı · kayıt 13 May 2026

← Bakırköy ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.