İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
112.308 ₺
39 ilçe içinde 8. sırada
Arazi m² (imarsız)
—
ilçe için sıralama yok
Nüfus
272.978
İstanbul nüfusunun %1,7 kadarı
Mahalle
11
11 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Bayrampaşa
Mahalle medyanı
İstanbul geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Bayrampaşa merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 11 mahallenin 11 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Bayrampaşa merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Vatan | <1 km | B | 21 km | — |
| Orta | <1 km | GD | 21 km | — |
| Yenidoğan | <1 km | K | 21 km | — |
| Terazidere | <1 km | B | 21 km | — |
| İsmet Paşa | 1,1 km | KB | 21 km | — |
| Altıntepsi | 1,5 km | KB | 20 km | — |
| Muratpaşa | 1,8 km | K | 21 km | — |
| Kartaltepe | 2,4 km | K | 21 km | — |
| Kocatepe | 2,5 km | KB | 20 km | — |
| Yıldırım | 3,7 km | KB | 21 km | — |
| Cevatpaşa | 4,8 km | KB | 20 km | — |
28.855 kişi
Altıntepsi
Arsa m²89.749 ₺
Arazi m²—
1,5 km KB · merkez
OSB 20 km
18.555 kişi
Cevatpaşa
Arsa m²167.136 ₺
Arazi m²—
4,8 km KB · merkez
OSB 20 km
14.710 kişi
İsmet Paşa
Arsa m²82.495 ₺
Arazi m²—
1,1 km KB · merkez
OSB 21 km
43.124 kişi
Kartaltepe
Arsa m²118.052 ₺
Arazi m²—
2,4 km K · merkez
OSB 21 km
20.414 kişi
Kocatepe
Arsa m²78.728 ₺
Arazi m²—
2,5 km KB · merkez
OSB 20 km
32.944 kişi
Muratpaşa
Arsa m²155.272 ₺
Arazi m²—
1,8 km K · merkez
OSB 21 km
15.180 kişi
Orta
Arsa m²122.207 ₺
Arazi m²—
<1 km GD · merkez
OSB 21 km
15.206 kişi
Terazidere
Arsa m²91.406 ₺
Arazi m²—
<1 km B · merkez
OSB 21 km
9.339 kişi
Vatan
Arsa m²102.912 ₺
Arazi m²—
<1 km B · merkez
OSB 21 km
17.941 kişi
Yenidoğan
Arsa m²101.357 ₺
Arazi m²—
<1 km K · merkez
OSB 21 km
52.035 kişi
Yıldırım
Arsa m²146.795 ₺
Arazi m²—
3,7 km KB · merkez
OSB 21 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.