İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
36.607 ₺
39 ilçe içinde 26. sırada
Arazi m² (imarsız)
9.159 ₺
29 ilçe içinde 6. sırada
Nüfus
315.959
İstanbul nüfusunun %2 kadarı
Mahalle
21
19 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Çekmeköy
Mahalle medyanı
İstanbul geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %66 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
5
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
1
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
üretim 2 · ulaştırma 0 · kamu 0
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Çekmeköy merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzeydoğu yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 21 mahallenin 21 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Çekmeköy merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Mimar Sinan | <1 km | GD | 3,1 km | — |
| Merkez | <1 km | K | 4,4 km | — |
| Hamidiye | 1,6 km | GD | 3 km | — |
| Mehmet Akif | 2 km | GD | 2,3 km | — |
| Çamlık | 2,5 km | GD | 2,6 km | — |
| Sultançiftliği | 2,8 km | D | 5,1 km | — |
| Güngören | 3,2 km | GD | 3,5 km | — |
| Kirazlıdere | 3,8 km | GD | 3,3 km | — |
| Taşdelen | 3,9 km | D | 5,9 km | — |
| Cumhuriyet | 4,6 km | D | 4,5 km | — |
| Aydınlar | 4,9 km | D | 4,3 km | — |
| Alemdağ | 5,2 km | KD | 8,1 km | Yönünde |
| Soğukpınar | 5,4 km | D | 5,2 km | — |
| Ekşioğlu | 5,9 km | D | 6,5 km | — |
| Çatalmeşe | 7,2 km | D | 8,9 km | — |
| Reşadiye | 8,5 km | KD | 11 km | Yönünde |
| Nişantepe | 8,7 km | D | 9,5 km | — |
| Ömerli | 13 km | KD | 14 km | Yönünde |
| Hüseyinli | 14 km | KD | 16 km | Yönünde |
| Sırapınar | 15 km | KD | 17 km | Yönünde |
| Koçullu | 17 km | D | 19 km | — |
10.046 kişi
Alemdağ
Arsa m²54.034 ₺
Arazi m²—
5,2 km KD · merkez
OSB 8,1 km
20.179 kişi
Aydınlar
Arsa m²61.336 ₺
Arazi m²738 ₺
4,9 km D · merkez
OSB 4,3 km
17.235 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²148.200 ₺
Arazi m²—
4,6 km D · merkez
OSB 4,5 km
20.265 kişi
Çamlık
Arsa m²—
Arazi m²516 ₺
2,5 km GD · merkez
OSB 2,6 km
14.851 kişi
Çatalmeşe
Arsa m²43.961 ₺
Arazi m²2.623 ₺
7,2 km D · merkez
OSB 8,9 km
10.321 kişi
Ekşioğlu
Arsa m²60.053 ₺
Arazi m²—
5,9 km D · merkez
OSB 6,5 km
12.998 kişi
Güngören
Arsa m²180.000 ₺
Arazi m²657 ₺
3,2 km GD · merkez
OSB 3,5 km
29.774 kişi
Hamidiye
Fiyatveri yok
1,6 km GD · merkez
OSB 3 km
849 kişi
Hüseyinli
Arsa m²15.636 ₺
Arazi m²11.386 ₺
14 km KD · merkez
OSB 16 km
10.809 kişi
Kirazlıdere
Fiyatveri yok
3,8 km GD · merkez
OSB 3,3 km
1.398 kişi
Koçullu
Arsa m²31.480 ₺
Arazi m²8.230 ₺
17 km D · merkez
OSB 19 km
32.848 kişi
Mehmet Akif
Arsa m²149.684 ₺
Arazi m²134 ₺
2 km GD · merkez
OSB 2,3 km
32.603 kişi
Merkez
Arsa m²76.713 ₺
Arazi m²—
<1 km K · merkez
OSB 4,4 km
26.750 kişi
Mimar Sinan
Arsa m²73.152 ₺
Arazi m²10 ₺
<1 km GD · merkez
OSB 3,1 km
12.546 kişi
Nişantepe
Arsa m²32.785 ₺
Arazi m²—
8,7 km D · merkez
OSB 9,5 km
5.702 kişi
Ömerli
Arsa m²39.820 ₺
Arazi m²9.843 ₺
13 km KD · merkez
OSB 14 km
2.887 kişi
Reşadiye
Arsa m²30.016 ₺
Arazi m²7.988 ₺
8,5 km KD · merkez
OSB 11 km
1.193 kişi
Sırapınar
Arsa m²24.228 ₺
Arazi m²6.792 ₺
15 km KD · merkez
OSB 17 km
10.520 kişi
Soğukpınar
Arsa m²43.527 ₺
Arazi m²836 ₺
5,4 km D · merkez
OSB 5,2 km
20.457 kişi
Sultançiftliği
Arsa m²94.400 ₺
Arazi m²683 ₺
2,8 km D · merkez
OSB 5,1 km
12.508 kişi
Taşdelen
Arsa m²215.361 ₺
Arazi m²1.886 ₺
3,9 km D · merkez
OSB 5,9 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.