İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
67.491 ₺
39 ilçe içinde 16. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.730 ₺
29 ilçe içinde 21. sırada
Nüfus
419.878
İstanbul nüfusunun %2,7 kadarı
Mahalle
17
16 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Esenler
Mahalle medyanı
İstanbul geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Esenler merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 17 mahallenin 16 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Esenler merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Nine Hatun | <1 km | GB | 19 km | — |
| Mimar Sinan | <1 km | GD | 19 km | — |
| Yavuz Selim | <1 km | D | 20 km | — |
| Menderes | <1 km | KB | 19 km | — |
| Fevzi Çakmak | <1 km | K | 19 km | — |
| Davutpaşa | <1 km | GD | 20 km | — |
| Kazım Karabekir | 1,3 km | KB | 18 km | — |
| Namık Kemal | 1,4 km | GD | 20 km | — |
| Fatih | 1,5 km | B | 18 km | — |
| Birlik | 1,7 km | KB | 19 km | — |
| Çifte Havuzlar | 1,7 km | GD | 20 km | — |
| Kemer | 1,7 km | K | 19 km | — |
| Tuna | 2,1 km | KB | 18 km | — |
| Turgut Reis | 3 km | KB | 18 km | — |
| 15 Temmuz | 3,5 km | K | 20 km | — |
| Oruçreis | 5,3 km | KB | 19 km | — |
9.809 kişi
15 Temmuz
Arsa m²45.277 ₺
Arazi m²—
3,5 km K · merkez
OSB 20 km
26.141 kişi
Birlik
Arsa m²96.019 ₺
Arazi m²210 ₺
1,7 km KB · merkez
OSB 19 km
2.108 kişi
Çifte Havuzlar
Arsa m²73.559 ₺
Arazi m²—
1,7 km GD · merkez
OSB 20 km
15.622 kişi
Davutpaşa
Fiyatveri yok
<1 km GD · merkez
OSB 20 km
40.838 kişi
Fatih
Arsa m²16.241 ₺
Arazi m²1.690 ₺
1,5 km B · merkez
OSB 18 km
30.675 kişi
Fevzi Çakmak
Arsa m²56.587 ₺
Arazi m²—
<1 km K · merkez
OSB 19 km
33.180 kişi
Havaalanı
Arsa m²—
Arazi m²2.184 ₺
33.766 kişi
Kazım Karabekir
Arsa m²—
Arazi m²585 ₺
1,3 km KB · merkez
OSB 18 km
21.571 kişi
Kemer
Arsa m²87.600 ₺
Arazi m²—
1,7 km K · merkez
OSB 19 km
30.677 kişi
Menderes
Arsa m²115.768 ₺
Arazi m²843 ₺
<1 km KB · merkez
OSB 19 km
13.184 kişi
Mimar Sinan
Arsa m²129.979 ₺
Arazi m²—
<1 km GD · merkez
OSB 19 km
15.704 kişi
Namık Kemal
Arsa m²85.085 ₺
Arazi m²—
1,4 km GD · merkez
OSB 20 km
39.295 kişi
Nine Hatun
Arsa m²83.006 ₺
Arazi m²—
<1 km GB · merkez
OSB 19 km
33.595 kişi
Oruçreis
Arsa m²75.600 ₺
Arazi m²537 ₺
5,3 km KB · merkez
OSB 19 km
30.909 kişi
Tuna
Arsa m²79.510 ₺
Arazi m²495 ₺
2,1 km KB · merkez
OSB 18 km
43.080 kişi
Turgut Reis
Arsa m²213.259 ₺
Arazi m²904 ₺
3 km KB · merkez
OSB 18 km
3.471 kişi
Yavuz Selim
Arsa m²64.961 ₺
Arazi m²—
<1 km D · merkez
OSB 20 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.