İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
55.979 ₺
39 ilçe içinde 20. sırada
Arazi m² (imarsız)
11.699 ₺
29 ilçe içinde 4. sırada
Nüfus
425.216
İstanbul nüfusunun %2,7 kadarı
Mahalle
29
28 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Eyüp
Mahalle medyanı
İstanbul geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %91 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
1
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
1 ihale · son 13 Ağu 2012
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Eyüp merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzey yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 29 mahallenin 29 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Eyüp merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| İslambey | <1 km | KB | 20 km | — |
| Nişancı | <1 km | G | 20 km | — |
| Düğmeciler | <1 km | GB | 20 km | — |
| Merkez | <1 km | K | 20 km | — |
| Rami Cuma | <1 km | B | 21 km | — |
| Defterdar | 1,2 km | G | 20 km | — |
| Rami Yeni | 1,5 km | B | 21 km | — |
| Topçular | 1,6 km | GB | 20 km | — |
| Silahtarağa | 1,8 km | KD | 20 km | — |
| Sakarya | 2,3 km | K | 20 km | Yönünde |
| Esentepe | 2,6 km | K | 20 km | Yönünde |
| Emniyettepe | 2,7 km | KD | 19 km | — |
| Karadolap | 3 km | K | 21 km | Yönünde |
| Yeşilpınar | 3,1 km | K | 22 km | Yönünde |
| Alibeyköy | 3,6 km | K | 20 km | Yönünde |
| Çırçır | 3,9 km | K | 21 km | Yönünde |
| Güzeltepe | 4,3 km | KD | 20 km | — |
| Akşemsettin | 4,3 km | K | 22 km | Yönünde |
| 5.Levent | 5,8 km | K | 22 km | Yönünde |
| Mimar Sinan | 9,9 km | K | 24 km | Yönünde |
| Mithatpaşa | 14 km | K | 28 km | Yönünde |
| Pirinççi | 16 km | KB | 25 km | — |
| Göktürk Merkez | 16 km | K | 28 km | Yönünde |
| Odayeri | 21 km | K | 31 km | Yönünde |
| Işıklar | 22 km | KB | 29 km | — |
| Çiftalan | 23 km | K | 35 km | Yönünde |
| İhsaniye | 24 km | KB | 29 km | — |
| Ağaçlı | 24 km | K | 34 km | Yönünde |
| Akpınar | 27 km | K | 34 km | Yönünde |
12.279 kişi
5.Levent
Arsa m²32.947 ₺
Arazi m²—
5,8 km K · merkez
OSB 22 km
731 kişi
Ağaçlı
Arsa m²31.201 ₺
Arazi m²13.496 ₺
24 km K · merkez
OSB 34 km
1.094 kişi
Akpınar
Arsa m²14.470 ₺
Arazi m²9.893 ₺
27 km K · merkez
OSB 34 km
38.332 kişi
Akşemsettin
Arsa m²126.252 ₺
Arazi m²—
4,3 km K · merkez
OSB 22 km
13.392 kişi
Alibeyköy
Arsa m²58.241 ₺
Arazi m²—
3,6 km K · merkez
OSB 20 km
37.557 kişi
Çırçır
Arsa m²54.114 ₺
Arazi m²—
3,9 km K · merkez
OSB 21 km
187 kişi
Çiftalan
Arsa m²23.800 ₺
Arazi m²5.023 ₺
23 km K · merkez
OSB 35 km
4.461 kişi
Defterdar
Arsa m²52.381 ₺
Arazi m²—
1,2 km G · merkez
OSB 20 km
17.564 kişi
Düğmeciler
Arsa m²73.471 ₺
Arazi m²—
<1 km GB · merkez
OSB 20 km
10.637 kişi
Emniyettepe
Arsa m²106.760 ₺
Arazi m²—
2,7 km KD · merkez
OSB 19 km
22.014 kişi
Esentepe
Arsa m²43.715 ₺
Arazi m²—
2,6 km K · merkez
OSB 20 km
39.235 kişi
Göktürk Merkez
Arsa m²102.057 ₺
Arazi m²2.061 ₺
16 km K · merkez
OSB 28 km
33.653 kişi
Güzeltepe
Fiyatveri yok
4,3 km KD · merkez
OSB 20 km
549 kişi
Işıklar
Arsa m²—
Arazi m²14.776 ₺
22 km KB · merkez
OSB 29 km
185 kişi
İhsaniye
Arsa m²29.787 ₺
Arazi m²9.540 ₺
24 km KB · merkez
OSB 29 km
16.075 kişi
İslambey
Arsa m²82.656 ₺
Arazi m²—
<1 km KB · merkez
OSB 20 km
31.804 kişi
Karadolap
Arsa m²33.847 ₺
Arazi m²—
3 km K · merkez
OSB 21 km
11.706 kişi
Merkez
Arsa m²53.116 ₺
Arazi m²—
<1 km K · merkez
OSB 20 km
7.490 kişi
Mimar Sinan
Arsa m²94.126 ₺
Arazi m²190 ₺
9,9 km K · merkez
OSB 24 km
8.909 kişi
Mithatpaşa
Arsa m²110.568 ₺
Arazi m²1.840 ₺
14 km K · merkez
OSB 28 km
15.119 kişi
Nişancı
Arsa m²112.748 ₺
Arazi m²—
<1 km G · merkez
OSB 20 km
229 kişi
Odayeri
Arsa m²29.220 ₺
Arazi m²3.998 ₺
21 km K · merkez
OSB 31 km
3.409 kişi
Pirinççi
Arsa m²36.135 ₺
Arazi m²9.536 ₺
16 km KB · merkez
OSB 25 km
14.715 kişi
Rami Cuma
Arsa m²69.501 ₺
Arazi m²—
<1 km B · merkez
OSB 21 km
14.824 kişi
Rami Yeni
Arsa m²103.022 ₺
Arazi m²—
1,5 km B · merkez
OSB 21 km
10.770 kişi
Sakarya
Arsa m²37.576 ₺
Arazi m²—
2,3 km K · merkez
OSB 20 km
10.158 kişi
Silahtarağa
Arsa m²43.861 ₺
Arazi m²—
1,8 km KD · merkez
OSB 20 km
5.142 kişi
Topçular
Arsa m²131.802 ₺
Arazi m²—
1,6 km GB · merkez
OSB 20 km
38.486 kişi
Yeşilpınar
Arsa m²21.521 ₺
Arazi m²—
3,1 km K · merkez
OSB 22 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.