İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
71.403 ₺
39 ilçe içinde 15. sırada
Arazi m² (imarsız)
—
ilçe için sıralama yok
Nüfus
478.395
İstanbul nüfusunun %3 kadarı
Mahalle
16
13 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Gaziosmanpaşa
Mahalle medyanı
İstanbul geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Gaziosmanpaşa merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 16 mahallenin 15 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Gaziosmanpaşa merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Merkez | <1 km | KB | 22 km | — |
| Sarıgöl | <1 km | KD | 21 km | — |
| Bağlarbaşı | <1 km | K | 22 km | — |
| Şemsipaşa | <1 km | KB | 22 km | — |
| Yenidoğan | 1,1 km | KD | 21 km | — |
| Karlıtepe | 1,4 km | D | 21 km | — |
| Hürriyet | 1,5 km | KB | 22 km | — |
| Yıldıztabya | 1,7 km | KD | 21 km | — |
| Fevzi Çakmak | 1,8 km | K | 22 km | — |
| Pazariçi | 1,8 km | D | 20 km | — |
| Kazım Karabekir | 2,1 km | K | 23 km | — |
| Barbaros Hayrettin Paşa | 2,7 km | KB | 21 km | — |
| Karayolları | 3,3 km | K | 22 km | — |
| Mevlana | 3,4 km | K | 23 km | — |
| Karadeniz | 3,6 km | KB | 21 km | — |
28.425 kişi
Bağlarbaşı
Arsa m²80.222 ₺
Arazi m²—
<1 km K · merkez
OSB 22 km
47.627 kişi
Barbaros Hayrettin Paşa
Arsa m²161.098 ₺
Arazi m²—
2,7 km KB · merkez
OSB 21 km
23.068 kişi
Fevzi Çakmak
Arsa m²80.384 ₺
Arazi m²—
1,8 km K · merkez
OSB 22 km
27.363 kişi
Hürriyet
Fiyatveri yok
1,5 km KB · merkez
OSB 22 km
71.175 kişi
Karadeniz
Arsa m²49.051 ₺
Arazi m²—
3,6 km KB · merkez
OSB 21 km
38.738 kişi
Karayolları
Arsa m²74.291 ₺
Arazi m²—
3,3 km K · merkez
OSB 22 km
19.021 kişi
Karlıtepe
Arsa m²17.087 ₺
Arazi m²—
1,4 km D · merkez
OSB 21 km
42.953 kişi
Kazım Karabekir
Arsa m²89.573 ₺
Arazi m²—
2,1 km K · merkez
OSB 23 km
30.063 kişi
Merkez
Arsa m²122.364 ₺
Arazi m²—
<1 km KB · merkez
OSB 22 km
23.306 kişi
Mevlana
Fiyatveri yok
3,4 km K · merkez
OSB 23 km
11.550 kişi
Pazariçi
Arsa m²42.043 ₺
Arazi m²—
1,8 km D · merkez
OSB 20 km
24.933 kişi
Sarıgöl
Arsa m²53.610 ₺
Arazi m²—
<1 km KD · merkez
OSB 21 km
24.656 kişi
Şemsipaşa
Fiyatveri yok
<1 km KB · merkez
OSB 22 km
35.600 kişi
Yeni Mahalle
Arsa m²44.494 ₺
Arazi m²—
7.570 kişi
Yenidoğan
Arsa m²61.401 ₺
Arazi m²—
1,1 km KD · merkez
OSB 21 km
23.883 kişi
Yıldıztabya
Arsa m²43.543 ₺
Arazi m²—
1,7 km KD · merkez
OSB 21 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.