İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
100.808 ₺
39 ilçe içinde 9. sırada
Arazi m² (imarsız)
—
ilçe için sıralama yok
Nüfus
251.242
İstanbul nüfusunun %1,6 kadarı
Mahalle
11
8 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Güngören
Mahalle medyanı
İstanbul geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Güngören merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 11 mahallenin 11 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Güngören merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Merkez | <1 km | G | 18 km | — |
| Güneştepe | <1 km | B | 17 km | — |
| Gençosman | <1 km | KD | 19 km | — |
| Sanayi | <1 km | GD | 19 km | — |
| Mareşal Çakmak | 1 km | GB | 17 km | — |
| Akıncılar | 1 km | G | 18 km | — |
| Güven | 1,5 km | G | 18 km | — |
| Haznedar | 1,7 km | G | 18 km | — |
| Mehmet Nesih Özmen | 1,7 km | GD | 19 km | — |
| Tozkoparan | 2,4 km | GD | 20 km | — |
| Abdurrahman Nafiz Gürman | 2,5 km | GD | 19 km | — |
20.864 kişi
Abdurrahman Nafiz Gürman
Arsa m²154.568 ₺
Arazi m²—
2,5 km GD · merkez
OSB 19 km
18.844 kişi
Akıncılar
Fiyatveri yok
1 km G · merkez
OSB 18 km
41.115 kişi
Gençosman
Arsa m²133.075 ₺
Arazi m²—
<1 km KD · merkez
OSB 19 km
46.642 kişi
Güneştepe
Arsa m²94.874 ₺
Arazi m²—
<1 km B · merkez
OSB 17 km
15.026 kişi
Güven
Arsa m²59.237 ₺
Arazi m²—
1,5 km G · merkez
OSB 18 km
18.782 kişi
Haznedar
Fiyatveri yok
1,7 km G · merkez
OSB 18 km
28.316 kişi
Mareşal Çakmak
Arsa m²43.597 ₺
Arazi m²—
1 km GB · merkez
OSB 17 km
8.389 kişi
Mehmet Nesih Özmen
Arsa m²344.611 ₺
Arazi m²—
1,7 km GD · merkez
OSB 19 km
41.855 kişi
Merkez
Fiyatveri yok
<1 km G · merkez
OSB 18 km
11.611 kişi
Sanayi
Arsa m²112.616 ₺
Arazi m²—
<1 km GD · merkez
OSB 19 km
13.387 kişi
Tozkoparan
Arsa m²103.235 ₺
Arazi m²—
2,4 km GD · merkez
OSB 20 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.