İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
159.869 ₺
39 ilçe içinde 5. sırada
Arazi m² (imarsız)
964 ₺
29 ilçe içinde 25. sırada
Nüfus
458.573
İstanbul nüfusunun %2,9 kadarı
Mahalle
21
19 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Kadıköy
Mahalle medyanı
İstanbul geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Kadıköy merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 21 mahallenin 21 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Kadıköy merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Rasimpaşa | <1 km | K | 11 km | — |
| Caferağa | <1 km | G | 11 km | — |
| Osmanağa | <1 km | GD | 11 km | — |
| Zühtüpaşa | 1,3 km | GD | 10 km | — |
| Acıbadem | 1,7 km | KD | 10 km | — |
| Hasanpaşa | 1,7 km | D | 9,8 km | — |
| Koşuyolu | 1,9 km | KD | 10 km | — |
| Eğitim | 2 km | D | 9,4 km | — |
| Fikirtepe | 2,1 km | D | 9,3 km | — |
| Feneryolu | 2,3 km | GD | 9,4 km | — |
| Fenerbahçe | 2,6 km | GD | 9,9 km | — |
| Dumlupınar | 3 km | D | 8,4 km | — |
| Göztepe | 3,5 km | GD | 8,5 km | — |
| Merdivenköy | 3,8 km | D | 7,7 km | — |
| Caddebostan | 4,3 km | GD | 8,7 km | — |
| Erenköy | 4,8 km | GD | 7,5 km | — |
| Sahrayıcedit | 5,2 km | D | 6,5 km | — |
| 19 Mayıs | 5,7 km | D | 6,6 km | — |
| Suadiye | 5,9 km | GD | 7,7 km | — |
| Kozyatağı | 6,5 km | GD | 6,2 km | — |
| Bostancı | 7,1 km | GD | 6,9 km | — |
31.864 kişi
19 Mayıs
Fiyatveri yok
5,7 km D · merkez
OSB 6,6 km
28.600 kişi
Acıbadem
Arsa m²122.185 ₺
Arazi m²298 ₺
1,7 km KD · merkez
OSB 10 km
32.415 kişi
Bostancı
Arsa m²35.854 ₺
Arazi m²324 ₺
7,1 km GD · merkez
OSB 6,9 km
20.209 kişi
Caddebostan
Fiyatveri yok
4,3 km GD · merkez
OSB 8,7 km
21.350 kişi
Caferağa
Arsa m²428.457 ₺
Arazi m²846 ₺
<1 km G · merkez
OSB 11 km
10.170 kişi
Dumlupınar
Arsa m²12.121 ₺
Arazi m²—
3 km D · merkez
OSB 8,4 km
12.988 kişi
Eğitim
Arsa m²109.424 ₺
Arazi m²—
2 km D · merkez
OSB 9,4 km
34.438 kişi
Erenköy
Arsa m²—
Arazi m²128 ₺
4,8 km GD · merkez
OSB 7,5 km
20.571 kişi
Fenerbahçe
Arsa m²—
Arazi m²486 ₺
2,6 km GD · merkez
OSB 9,9 km
25.300 kişi
Feneryolu
Arsa m²—
Arazi m²1.107 ₺
2,3 km GD · merkez
OSB 9,4 km
12.305 kişi
Fikirtepe
Arsa m²94.914 ₺
Arazi m²—
2,1 km D · merkez
OSB 9,3 km
38.613 kişi
Göztepe
Arsa m²—
Arazi m²200 ₺
3,5 km GD · merkez
OSB 8,5 km
15.918 kişi
Hasanpaşa
Arsa m²162.962 ₺
Arazi m²—
1,7 km D · merkez
OSB 9,8 km
6.660 kişi
Koşuyolu
Arsa m²167.207 ₺
Arazi m²827 ₺
1,9 km KD · merkez
OSB 10 km
36.873 kişi
Kozyatağı
Arsa m²329.195 ₺
Arazi m²—
6,5 km GD · merkez
OSB 6,2 km
30.620 kişi
Merdivenköy
Arsa m²128.529 ₺
Arazi m²213 ₺
3,8 km D · merkez
OSB 7,7 km
7.497 kişi
Osmanağa
Arsa m²253.936 ₺
Arazi m²414 ₺
<1 km GD · merkez
OSB 11 km
12.086 kişi
Rasimpaşa
Arsa m²185.219 ₺
Arazi m²—
<1 km K · merkez
OSB 11 km
30.112 kişi
Sahrayıcedit
Arsa m²202.379 ₺
Arazi m²620 ₺
5,2 km D · merkez
OSB 6,5 km
25.697 kişi
Suadiye
Arsa m²321.523 ₺
Arazi m²—
5,9 km GD · merkez
OSB 7,7 km
7.903 kişi
Zühtüpaşa
Arsa m²315.612 ₺
Arazi m²—
1,3 km GD · merkez
OSB 10 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.