Şirintepe · Bölge Analizi

Şirintepe Mahallesi

Kağıthane, İstanbul. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

30.066 ₺

16 mahalle içinde 16. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,34×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

22.049

Kağıthane nüfusunun %5 kadarı

Konum bilgi grafiği

Kağıthane merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBOSB · ~16 kmŞirintepe · 1,7 km
Kağıthane merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Kağıthane merkezine
1,7 km
Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB
16 km
İstanbul İkitelli OSB
yaklaşık konum
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık19 mahalle içinde 10. en yakın
medyan 1,7 kmBu mahalle · 1,7 km
En yakın OSB'ye uzaklık19 mahalle içinde 12. en yakın
medyan 16 kmBu mahalle · 16 km
  • Şirintepe, Kağıthane merkezinin yaklaşık 1,7 km kuzeydoğusunda.
  • Kağıthane ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB İstanbul İkitelli OSB: 16 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Şirintepe mah.

Arsa (imarlı)
30.066 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Kağıthane

Arsa (imarlı)
88.693 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

İstanbul

Arsa (imarlı)
22.142 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.160 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %66 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,31× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

  • Şirintepe Mahallesi Rezerv Yapı Alanının Bir Kısmına İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği

    Uygulama İmar Planı · kayıt 11 Şub 2025

← Kağıthane ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.