İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
67.349 ₺
39 ilçe içinde 17. sırada
Arazi m² (imarsız)
7.712 ₺
29 ilçe içinde 10. sırada
Nüfus
475.630
İstanbul nüfusunun %3 kadarı
Mahalle
20
20 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Kartal
Mahalle medyanı
İstanbul geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Dışa büyümenin %100 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
2 ihale · son 5 Eki 2016
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Kartal merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 20 mahallenin 19 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Kartal merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Yukarı | <1 km | K | 11 km | — |
| Kordonboyu | <1 km | B | 11 km | — |
| Petrol İş | <1 km | KB | 11 km | — |
| Karlıktepe | 1 km | KD | 11 km | — |
| Çavuşoğlu | 1,4 km | D | 11 km | — |
| Atalar | 2 km | KB | 9,8 km | — |
| Esentepe | 2,1 km | K | 9,6 km | — |
| Yunus | 2,2 km | D | 11 km | — |
| Cevizli | 2,9 km | K | 8,8 km | — |
| Yalı | 3 km | D | 10 km | — |
| Soğanlık Yeni | 3,2 km | K | 8,4 km | — |
| Orta | 3,2 km | KD | 9,2 km | — |
| Orhantepe | 3,4 km | KB | 9,9 km | — |
| Cumhuriyet | 3,4 km | KD | 10 km | — |
| Gümüşpınar | 4,1 km | KD | 8,2 km | — |
| Hürriyet | 4,6 km | D | 9 km | — |
| Uğur Mumcu | 5,7 km | KD | 7,1 km | — |
| Yakacık Çarşı | 5,9 km | KD | 9,4 km | — |
| Yakacık Yeni | 6,4 km | KD | 7,6 km | — |
31.298 kişi
Atalar
Arsa m²71.165 ₺
Arazi m²674 ₺
2 km KB · merkez
OSB 9,8 km
25.862 kişi
Cevizli
Arsa m²66.474 ₺
Arazi m²2.282 ₺
2,9 km K · merkez
OSB 8,8 km
23.697 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²59.101 ₺
Arazi m²563 ₺
3,4 km KD · merkez
OSB 10 km
14.968 kişi
Çavuşoğlu
Arsa m²87.007 ₺
Arazi m²1.820 ₺
1,4 km D · merkez
OSB 11 km
30.751 kişi
Esentepe
Arsa m²60.266 ₺
Arazi m²320 ₺
2,1 km K · merkez
OSB 9,6 km
26.666 kişi
Gümüşpınar
Arsa m²70.695 ₺
Arazi m²12 ₺
4,1 km KD · merkez
OSB 8,2 km
50.253 kişi
Hürriyet
Arsa m²49.664 ₺
Arazi m²—
4,6 km D · merkez
OSB 9 km
33.479 kişi
Karlıktepe
Arsa m²117.001 ₺
Arazi m²728 ₺
1 km KD · merkez
OSB 11 km
12.639 kişi
Kordonboyu
Arsa m²69.763 ₺
Arazi m²340 ₺
<1 km B · merkez
OSB 11 km
26.248 kişi
Orhantepe
Arsa m²89.228 ₺
Arazi m²—
3,4 km KB · merkez
OSB 9,9 km
18.221 kişi
Orta
Arsa m²124.755 ₺
Arazi m²1.044 ₺
3,2 km KD · merkez
OSB 9,2 km
29.166 kişi
Petrol İş
Arsa m²91.343 ₺
Arazi m²—
<1 km KB · merkez
OSB 11 km
28.094 kişi
Soğanlık Yeni
Arsa m²86.264 ₺
Arazi m²37 ₺
3,2 km K · merkez
OSB 8,4 km
12.580 kişi
Topselvi
Arsa m²83.071 ₺
Arazi m²458 ₺
40.138 kişi
Uğur Mumcu
Arsa m²72.417 ₺
Arazi m²888 ₺
5,7 km KD · merkez
OSB 7,1 km
18.348 kişi
Yakacık Çarşı
Arsa m²49.320 ₺
Arazi m²10.491 ₺
5,9 km KD · merkez
OSB 9,4 km
19.509 kişi
Yakacık Yeni
Arsa m²64.422 ₺
Arazi m²3.767 ₺
6,4 km KD · merkez
OSB 7,6 km
12.104 kişi
Yalı
Arsa m²62.573 ₺
Arazi m²1.200 ₺
3 km D · merkez
OSB 10 km
7.377 kişi
Yukarı
Arsa m²29.667 ₺
Arazi m²—
<1 km K · merkez
OSB 11 km
14.461 kişi
Yunus
Arsa m²61.161 ₺
Arazi m²—
2,2 km D · merkez
OSB 11 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.