İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
66.118 ₺
39 ilçe içinde 18. sırada
Arazi m² (imarsız)
14.121 ₺
29 ilçe içinde 1. sırada
Nüfus
344.883
İstanbul nüfusunun %2,2 kadarı
Mahalle
38
36 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Sarıyer
Mahalle medyanı
İstanbul geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %81 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Sarıyer merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzeydoğu yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 38 mahallenin 36 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Sarıyer merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Yeni | <1 km | KD | 21 km | — |
| Büyükdere | 1,4 km | B | 21 km | — |
| Maden | 2,1 km | KB | 23 km | — |
| Rumelikavağı | 2,1 km | K | 22 km | — |
| Çayırbaşı | 2,3 km | GB | 21 km | — |
| Kireçburnu | 2,6 km | G | 19 km | — |
| Kocataş | 2,8 km | B | 23 km | — |
| Cumhuriyet | 3,1 km | GB | 20 km | — |
| Ptt Evleri | 3,4 km | GB | 21 km | — |
| Tarabya | 3,5 km | G | 18 km | — |
| Kazım Karabekir Paşa | 3,8 km | B | 23 km | — |
| Zekeriyaköy | 4,2 km | KB | 25 km | — |
| Çamlıtepe | 4,4 km | GB | 19 km | — |
| Ferahevler | 4,5 km | G | 18 km | — |
| Yeniköy | 5,2 km | G | 16 km | — |
| Bahçeköy Yeni | 5,2 km | B | 24 km | — |
| Garipçe | 5,5 km | KD | 24 km | Yönünde |
| İstinye | 5,5 km | G | 16 km | — |
| Maslak | 5,7 km | GB | 19 km | — |
| Darüşşafaka | 5,8 km | GB | 18 km | — |
| Poligon | 6 km | G | 17 km | — |
| Pınar | 6,4 km | G | 17 km | — |
| Rumelifeneri | 6,5 km | KD | 25 km | Yönünde |
| Uskumruköy | 7 km | KB | 28 km | — |
| Emirgan | 7,1 km | G | 15 km | — |
| Bahçeköy Kemer | 7,1 km | B | 25 km | — |
| Demirciköy | 7,2 km | K | 27 km | — |
| Reşitpaşa | 7,3 km | G | 16 km | — |
| Ayazağa | 7,6 km | GB | 21 km | — |
| Bahçeköy Merkez | 7,7 km | KB | 27 km | — |
| Baltalimanı | 8,1 km | G | 15 km | — |
| Fatih Sultan Mehmet | 8,3 km | G | 15 km | — |
| Huzur | 8,9 km | GB | 18 km | — |
| Rumelihisarı | 9,2 km | G | 14 km | — |
| Gümüşdere | 9,7 km | KB | 30 km | — |
| Kısırkaya | 12 km | KB | 32 km | — |
34.606 kişi
Ayazağa
Arsa m²131.419 ₺
Arazi m²—
7,6 km GB · merkez
OSB 21 km
2.231 kişi
Bahçeköy Kemer
Arsa m²31.475 ₺
Arazi m²—
7,1 km B · merkez
OSB 25 km
3.609 kişi
Bahçeköy Merkez
Arsa m²38.563 ₺
Arazi m²5.430 ₺
7,7 km KB · merkez
OSB 27 km
4.968 kişi
Bahçeköy Yeni
Arsa m²—
Arazi m²9.337 ₺
5,2 km B · merkez
OSB 24 km
5.043 kişi
Baltalimanı
Arsa m²76.575 ₺
Arazi m²—
8,1 km G · merkez
OSB 15 km
8.239 kişi
Büyükdere
Arsa m²84.700 ₺
Arazi m²13.807 ₺
1,4 km B · merkez
OSB 21 km
10.765 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²76.014 ₺
Arazi m²3.267 ₺
3,1 km GB · merkez
OSB 20 km
5.680 kişi
Çamlıtepe
Arsa m²70.528 ₺
Arazi m²—
4,4 km GB · merkez
OSB 19 km
4.690 kişi
Çayırbaşı
Arsa m²69.913 ₺
Arazi m²7.659 ₺
2,3 km GB · merkez
OSB 21 km
8.958 kişi
Darüşşafaka
Fiyatveri yok
5,8 km GB · merkez
OSB 18 km
1.698 kişi
Demirciköy
Arsa m²50.421 ₺
Arazi m²8.942 ₺
7,2 km K · merkez
OSB 27 km
8.052 kişi
Emirgan
Fiyatveri yok
7,1 km G · merkez
OSB 15 km
15.702 kişi
Fatih Sultan Mehmet
Arsa m²2.439 ₺
Arazi m²—
8,3 km G · merkez
OSB 15 km
15.128 kişi
Ferahevler
Arsa m²140.821 ₺
Arazi m²11.314 ₺
4,5 km G · merkez
OSB 18 km
370 kişi
Garipçe
Arsa m²88.849 ₺
Arazi m²4.172 ₺
5,5 km KD · merkez
OSB 24 km
2.519 kişi
Gümüşdere
Arsa m²15.820 ₺
Arazi m²14.060 ₺
9,7 km KB · merkez
OSB 30 km
8.195 kişi
Huzur
Arsa m²127.729 ₺
Arazi m²—
8,9 km GB · merkez
OSB 18 km
15.574 kişi
İstinye
Arsa m²104.685 ₺
Arazi m²2.107 ₺
5,5 km G · merkez
OSB 16 km
7.787 kişi
Kazım Karabekir Paşa
Arsa m²—
Arazi m²11.908 ₺
3,8 km B · merkez
OSB 23 km
378 kişi
Kısırkaya
Arsa m²29.577 ₺
Arazi m²11.247 ₺
12 km KB · merkez
OSB 32 km
6.592 kişi
Kireçburnu
Arsa m²64.855 ₺
Arazi m²7.492 ₺
2,6 km G · merkez
OSB 19 km
4.492 kişi
Kocataş
Arsa m²51.606 ₺
Arazi m²586 ₺
2,8 km B · merkez
OSB 23 km
3.940 kişi
Kumköy
Arsa m²72.569 ₺
Arazi m²16.196 ₺
14.116 kişi
Maden
Arsa m²45.579 ₺
Arazi m²847 ₺
2,1 km KB · merkez
OSB 23 km
13.153 kişi
Maslak
Arsa m²322.829 ₺
Arazi m²1.630 ₺
5,7 km GB · merkez
OSB 19 km
10.874 kişi
Pınar
Arsa m²28.846 ₺
Arazi m²—
6,4 km G · merkez
OSB 17 km
6.225 kişi
Poligon
Arsa m²68.362 ₺
Arazi m²—
6 km G · merkez
OSB 17 km
5.213 kişi
Ptt Evleri
Arsa m²16.238 ₺
Arazi m²—
3,4 km GB · merkez
OSB 21 km
16.014 kişi
Reşitpaşa
Arsa m²220.137 ₺
Arazi m²—
7,3 km G · merkez
OSB 16 km
4.074 kişi
Rumelifeneri
Arsa m²19.636 ₺
Arazi m²—
6,5 km KD · merkez
OSB 25 km
9.244 kişi
Rumelihisarı
Arsa m²158.027 ₺
Arazi m²—
9,2 km G · merkez
OSB 14 km
3.560 kişi
Rumelikavağı
Arsa m²9.756 ₺
Arazi m²7.813 ₺
2,1 km K · merkez
OSB 22 km
11.571 kişi
Sarıyer Merkez
Arsa m²77.072 ₺
Arazi m²—
17.598 kişi
Tarabya
Arsa m²37.895 ₺
Arazi m²6.931 ₺
3,5 km G · merkez
OSB 18 km
10.197 kişi
Uskumruköy
Arsa m²63.880 ₺
Arazi m²15.275 ₺
7 km KB · merkez
OSB 28 km
3.260 kişi
Yeni
Arsa m²57.164 ₺
Arazi m²16.678 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 21 km
14.718 kişi
Yeniköy
Arsa m²133.110 ₺
Arazi m²6.280 ₺
5,2 km G · merkez
OSB 16 km
23.549 kişi
Zekeriyaköy
Arsa m²73.474 ₺
Arazi m²9.703 ₺
4,2 km KB · merkez
OSB 25 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.