İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
31.773 ₺
39 ilçe içinde 29. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.254 ₺
29 ilçe içinde 23. sırada
Nüfus
378.908
İstanbul nüfusunun %2,4 kadarı
Mahalle
15
15 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Sultanbeyli
Mahalle medyanı
İstanbul geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %100 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
2
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Sultanbeyli merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzeydoğu yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 15 mahallenin 15 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Sultanbeyli merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Mehmet Akif | <1 km | G | 8 km | — |
| Ahmet Yesevi | <1 km | KD | 8 km | — |
| Abdurrahmangazi | 1,1 km | GB | 7,2 km | — |
| Fatih | 1,5 km | GD | 8,9 km | — |
| Hasanpaşa | 1,5 km | B | 6,3 km | — |
| Turgut Reis | 1,5 km | D | 9,1 km | — |
| Adil | 1,6 km | KB | 6,5 km | — |
| Yavuz Selim | 2,2 km | G | 9,3 km | — |
| Hamidiye | 2,3 km | GD | 9,6 km | — |
| Battalgazi | 2,3 km | K | 7,7 km | — |
| Mecidiye | 3 km | D | 9 km | — |
| Necip Fazıl | 3,2 km | G | 9,1 km | — |
| Mimar Sinan | 3,3 km | K | 6,8 km | — |
| Orhangazi | 3,4 km | GD | 8,3 km | — |
| Akşemsettin | 3,7 km | GD | 7,9 km | — |
27.523 kişi
Abdurrahmangazi
Arsa m²31.588 ₺
Arazi m²991 ₺
1,1 km GB · merkez
OSB 7,2 km
36.062 kişi
Adil
Arsa m²54.013 ₺
Arazi m²—
1,6 km KB · merkez
OSB 6,5 km
29.780 kişi
Ahmet Yesevi
Arsa m²33.621 ₺
Arazi m²—
<1 km KD · merkez
OSB 8 km
13.886 kişi
Akşemsettin
Arsa m²32.290 ₺
Arazi m²201 ₺
3,7 km GD · merkez
OSB 7,9 km
39.618 kişi
Battalgazi
Arsa m²36.214 ₺
Arazi m²—
2,3 km K · merkez
OSB 7,7 km
20.922 kişi
Fatih
Arsa m²29.116 ₺
Arazi m²—
1,5 km GD · merkez
OSB 8,9 km
26.295 kişi
Hamidiye
Arsa m²25.545 ₺
Arazi m²—
2,3 km GD · merkez
OSB 9,6 km
17.403 kişi
Hasanpaşa
Arsa m²27.505 ₺
Arazi m²255 ₺
1,5 km B · merkez
OSB 6,3 km
21.859 kişi
Mecidiye
Arsa m²25.552 ₺
Arazi m²22 ₺
3 km D · merkez
OSB 9 km
28.367 kişi
Mehmet Akif
Arsa m²30.625 ₺
Arazi m²—
<1 km G · merkez
OSB 8 km
26.709 kişi
Mimar Sinan
Arsa m²35.123 ₺
Arazi m²—
3,3 km K · merkez
OSB 6,8 km
22.951 kişi
Necip Fazıl
Arsa m²34.905 ₺
Arazi m²—
3,2 km G · merkez
OSB 9,1 km
17.565 kişi
Orhangazi
Arsa m²35.451 ₺
Arazi m²3.798 ₺
3,4 km GD · merkez
OSB 8,3 km
19.882 kişi
Turgut Reis
Arsa m²34.002 ₺
Arazi m²637 ₺
1,5 km D · merkez
OSB 9,1 km
20.371 kişi
Yavuz Selim
Arsa m²27.870 ₺
Arazi m²517 ₺
2,2 km G · merkez
OSB 9,3 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.