İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
33.660 ₺
39 ilçe içinde 28. sırada
Arazi m² (imarsız)
3.297 ₺
29 ilçe içinde 17. sırada
Nüfus
529.306
İstanbul nüfusunun %3,4 kadarı
Mahalle
15
15 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Sultangazi
Mahalle medyanı
İstanbul geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %83 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
1 ihale · son 25 Eki 2011
üretim 0 · ulaştırma 0 · kamu 1
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Sultangazi merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzey yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 15 mahallenin 15 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Sultangazi merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Uğur Mumcu | <1 km | GD | 21 km | — |
| İsmetpaşa | <1 km | KB | 20 km | — |
| Sultançiftliği | <1 km | G | 20 km | — |
| 50. Yıl | 1,6 km | GD | 21 km | — |
| Esentepe | 1,8 km | D | 22 km | — |
| Cebeci | 2,1 km | KD | 22 km | — |
| Malkoçoğlu | 2,1 km | KB | 21 km | — |
| Cumhuriyet | 2,2 km | GD | 21 km | — |
| Yunus Emre | 3 km | D | 23 km | — |
| Gazi | 3 km | D | 23 km | — |
| Habibler | 3,3 km | K | 22 km | Yönünde |
| Eski Habipler | 3,9 km | KB | 21 km | — |
| 75. Yıl | 4,2 km | D | 24 km | — |
| Zübeyde Hanım | 4,2 km | D | 24 km | — |
| Yayla | 4,7 km | K | 23 km | Yönünde |
69.818 kişi
50. Yıl
Arsa m²96.132 ₺
Arazi m²—
1,6 km GD · merkez
OSB 21 km
31.726 kişi
75. Yıl
Arsa m²102.240 ₺
Arazi m²583 ₺
4,2 km D · merkez
OSB 24 km
59.635 kişi
Cebeci
Arsa m²75.629 ₺
Arazi m²2.677 ₺
2,1 km KD · merkez
OSB 22 km
14.173 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²35.871 ₺
Arazi m²78 ₺
2,2 km GD · merkez
OSB 21 km
63.070 kişi
Esentepe
Arsa m²125.108 ₺
Arazi m²425 ₺
1,8 km D · merkez
OSB 22 km
13.811 kişi
Eski Habipler
Arsa m²78.189 ₺
Arazi m²—
3,9 km KB · merkez
OSB 21 km
34.866 kişi
Gazi
Arsa m²89.572 ₺
Arazi m²—
3 km D · merkez
OSB 23 km
7.988 kişi
Habibler
Arsa m²27.042 ₺
Arazi m²—
3,3 km K · merkez
OSB 22 km
54.197 kişi
İsmetpaşa
Arsa m²122.414 ₺
Arazi m²—
<1 km KB · merkez
OSB 20 km
13.077 kişi
Malkoçoğlu
Arsa m²62.679 ₺
Arazi m²108 ₺
2,1 km KB · merkez
OSB 21 km
37.567 kişi
Sultançiftliği
Arsa m²232.238 ₺
Arazi m²290 ₺
<1 km G · merkez
OSB 20 km
41.299 kişi
Uğur Mumcu
Arsa m²193.350 ₺
Arazi m²—
<1 km GD · merkez
OSB 21 km
7.963 kişi
Yayla
Arsa m²19.326 ₺
Arazi m²12.992 ₺
4,7 km K · merkez
OSB 23 km
52.061 kişi
Yunus Emre
Arsa m²134.816 ₺
Arazi m²—
3 km D · merkez
OSB 23 km
31.350 kişi
Zübeyde Hanım
Arsa m²47.067 ₺
Arazi m²—
4,2 km D · merkez
OSB 24 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.