İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
193.763 ₺
39 ilçe içinde 1. sırada
Arazi m² (imarsız)
308 ₺
29 ilçe içinde 28. sırada
Nüfus
275.471
İstanbul nüfusunun %1,7 kadarı
Mahalle
13
5 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Zeytinburnu
Mahalle medyanı
İstanbul geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
1
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
üretim 0 · ulaştırma 0 · kamu 1
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Zeytinburnu merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 13 mahallenin 13 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Zeytinburnu merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Yenidoğan | <1 km | GD | 21 km | — |
| Nuripaşa | <1 km | GB | 20 km | — |
| Yeşiltepe | <1 km | KB | 20 km | — |
| Gökalp | <1 km | KD | 21 km | — |
| Sümer | <1 km | B | 20 km | — |
| Veliefendi | <1 km | KB | 20 km | — |
| Beştelsiz | 1 km | K | 21 km | — |
| Kazlıçeşme | 1,1 km | D | 21 km | — |
| Çırpıcı | 1,3 km | KB | 20 km | — |
| Telsiz | 1,3 km | KD | 21 km | — |
| Seyitnizam | 1,9 km | K | 21 km | — |
| Merkezefendi | 2,7 km | K | 21 km | — |
| Maltepe | 3,4 km | K | 21 km | — |
20.761 kişi
Beştelsiz
Fiyatveri yok
1 km K · merkez
OSB 21 km
25.915 kişi
Çırpıcı
Arsa m²—
Arazi m²383 ₺
1,3 km KB · merkez
OSB 20 km
18.543 kişi
Gökalp
Fiyatveri yok
<1 km KD · merkez
OSB 21 km
5.240 kişi
Kazlıçeşme
Fiyatveri yok
1,1 km D · merkez
OSB 21 km
9.948 kişi
Maltepe
Arsa m²—
Arazi m²4.648 ₺
3,4 km K · merkez
OSB 21 km
23.894 kişi
Merkezefendi
Arsa m²—
Arazi m²68 ₺
2,7 km K · merkez
OSB 21 km
26.343 kişi
Nuripaşa
Fiyatveri yok
<1 km GB · merkez
OSB 20 km
22.028 kişi
Seyitnizam
Arsa m²—
Arazi m²15 ₺
1,9 km K · merkez
OSB 21 km
38.071 kişi
Sümer
Fiyatveri yok
<1 km B · merkez
OSB 20 km
33.905 kişi
Telsiz
Arsa m²—
Arazi m²898 ₺
1,3 km KD · merkez
OSB 21 km
24.431 kişi
Veliefendi
Fiyatveri yok
<1 km KB · merkez
OSB 20 km
9.632 kişi
Yenidoğan
Fiyatveri yok
<1 km GD · merkez
OSB 21 km
19.633 kişi
Yeşiltepe
Fiyatveri yok
<1 km KB · merkez
OSB 20 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.