İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
13.027 ₺
30 ilçe içinde 17. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.746 ₺
30 ilçe içinde 16. sırada
Nüfus
110.892
İzmir nüfusunun %2,5 kadarı
Mahalle
32
32 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Aliağa
Mahalle medyanı
İzmir geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %54 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
6
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
24 parsel · 16 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Aliağa Kimya İhtisas ve Karma OSB | Arsa tahsisi | 24 | 16 | 11 ay · ilk Aralık 2025 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
üretim 0 · ulaştırma 1 · kamu 1
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Aliağa merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Güney yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 32 mahallenin 31 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Aliağa merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Kazım Dirik | <1 km | GB | 5,6 km | — |
| Yeni | 1,6 km | G | 5,3 km | Yönünde |
| Kurtuluş | 2 km | GD | 3,9 km | — |
| Kültür | 2,2 km | D | 3,1 km | — |
| Örnekkent | 2,6 km | GD | 4,6 km | — |
| Siteler | 3 km | GB | 8,2 km | — |
| Atatürk | 3,5 km | B | 8,3 km | — |
| Yalı | 3,8 km | KD | 2,3 km | — |
| Samurlu | 4,4 km | G | 7,4 km | Yönünde |
| Güzelhisar | 4,8 km | GD | 3,9 km | — |
| Çaltılıdere | 6,1 km | KD | 3,1 km | — |
| Çakmaklı | 7,2 km | GB | 12 km | — |
| Şehitkemal | 7,3 km | G | 9,1 km | Yönünde |
| Bozköy | 8,3 km | G | 11 km | Yönünde |
| Yukarı Şehitkemal | 8,5 km | GD | 7,6 km | — |
| Çıtak | 9,1 km | GD | 5 km | — |
| Horozgediği | 9,1 km | GB | 13 km | — |
| Çoraklar | 9,2 km | D | 250 m | — |
| Uzunhasanlar | 10 km | D | 3,5 km | — |
| B.Hayrettin Paşa | 11 km | G | 11 km | Yönünde |
| Karaköy | 11 km | D | 2,6 km | — |
| Mimar Sinan | 13 km | GD | 11 km | — |
| Kalabak | 13 km | D | 3,8 km | — |
| Fatih | 13 km | G | 15 km | Yönünde |
| Karakuzu | 13 km | D | 5,8 km | — |
| Şakran Sayfiye | 14 km | KD | 8,3 km | — |
| Bahçedere | 15 km | KD | 7,6 km | — |
| Hacıömerli | 16 km | D | 7 km | — |
| Kapukaya | 16 km | KD | 7,7 km | — |
| Aşağışakran | 17 km | KD | 9,7 km | — |
| Yüksekköy | 18 km | KD | 9,8 km | — |
253 kişi
Aşağışakran
Arsa m²11.639 ₺
Arazi m²1.331 ₺
17 km KD · merkez
OSB 9,7 km
9.153 kişi
Atatürk
Arsa m²21.764 ₺
Arazi m²—
3,5 km B · merkez
OSB 8,3 km
1.531 kişi
B.Hayrettin Paşa
Arsa m²11.158 ₺
Arazi m²2.010 ₺
11 km G · merkez
OSB 11 km
11.555 kişi
Bahçedere
Arsa m²7.127 ₺
Arazi m²1.619 ₺
15 km KD · merkez
OSB 7,6 km
541 kişi
Bozköy
Arsa m²13.949 ₺
Arazi m²—
8,3 km G · merkez
OSB 11 km
844 kişi
Çakmaklı
Arsa m²14.338 ₺
Arazi m²8.006 ₺
7,2 km GB · merkez
OSB 12 km
766 kişi
Çaltılıdere
Arsa m²10.495 ₺
Arazi m²3.538 ₺
6,1 km KD · merkez
OSB 3,1 km
483 kişi
Çıtak
Arsa m²8.559 ₺
Arazi m²1.811 ₺
9,1 km GD · merkez
OSB 5 km
90 kişi
Çoraklar
Arsa m²10.980 ₺
Arazi m²—
9,2 km D · merkez
OSB 250 m
2.275 kişi
Fatih
Arsa m²9.304 ₺
Arazi m²1.824 ₺
13 km G · merkez
OSB 15 km
672 kişi
Güzelhisar
Arsa m²11.568 ₺
Arazi m²1.540 ₺
4,8 km GD · merkez
OSB 3,9 km
939 kişi
Hacıömerli
Arsa m²13.646 ₺
Arazi m²—
16 km D · merkez
OSB 7 km
295 kişi
Horozgediği
Arsa m²7.698 ₺
Arazi m²5.680 ₺
9,1 km GB · merkez
OSB 13 km
436 kişi
Kalabak
Arsa m²11.734 ₺
Arazi m²890 ₺
13 km D · merkez
OSB 3,8 km
178 kişi
Kapukaya
Arsa m²5.924 ₺
Arazi m²519 ₺
16 km KD · merkez
OSB 7,7 km
202 kişi
Karaköy
Arsa m²7.571 ₺
Arazi m²432 ₺
11 km D · merkez
OSB 2,6 km
510 kişi
Karakuzu
Arsa m²5.680 ₺
Arazi m²583 ₺
13 km D · merkez
OSB 5,8 km
8.140 kişi
Kazım Dirik
Arsa m²90.845 ₺
Arazi m²—
<1 km GB · merkez
OSB 5,6 km
8.369 kişi
Kurtuluş
Arsa m²26.647 ₺
Arazi m²—
2 km GD · merkez
OSB 3,9 km
8.365 kişi
Kültür
Arsa m²26.962 ₺
Arazi m²3.831 ₺
2,2 km D · merkez
OSB 3,1 km
1.363 kişi
Mimar Sinan
Arsa m²10.121 ₺
Arazi m²1.565 ₺
13 km GD · merkez
OSB 11 km
Nüfus yok
Örnekkent
Arsa m²16.381 ₺
Arazi m²—
2,6 km GD · merkez
OSB 4,6 km
424 kişi
Samurlu
Arsa m²13.981 ₺
Arazi m²2.429 ₺
4,4 km G · merkez
OSB 7,4 km
13.936 kişi
Siteler
Arsa m²29.883 ₺
Arazi m²4.724 ₺
3 km GB · merkez
OSB 8,2 km
Nüfus yok
Şakran Sayfiye
Arsa m²17.813 ₺
Arazi m²5.478 ₺
14 km KD · merkez
OSB 8,3 km
800 kişi
Şehitkemal
Arsa m²3.017 ₺
Arazi m²1.898 ₺
7,3 km G · merkez
OSB 9,1 km
268 kişi
Uzunhasanlar
Arsa m²6.345 ₺
Arazi m²1.603 ₺
10 km D · merkez
OSB 3,5 km
3.578 kişi
Yalı
Arsa m²36.390 ₺
Arazi m²2.293 ₺
3,8 km KD · merkez
OSB 2,3 km
18.333 kişi
Yeni
Arsa m²17.923 ₺
Arazi m²288 ₺
1,6 km G · merkez
OSB 5,3 km
3.119 kişi
Yenişakran
Arsa m²18.524 ₺
Arazi m²1.135 ₺
702 kişi
Yukarı Şehitkemal
Arsa m²5.054 ₺
Arazi m²2.726 ₺
8,5 km GD · merkez
OSB 7,6 km
156 kişi
Yüksekköy
Arsa m²5.505 ₺
Arazi m²1.868 ₺
18 km KD · merkez
OSB 9,8 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.