30 ilçe. Aşağıda ilin genel görünümü, altında ilçeler yer alır; bir ilçeye tıklayarak mahallelerine inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
13.596 ₺
80 il içinde 2. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.564 ₺
74 il içinde 8. sırada
Nüfus 2025
4.524.368
2030 projeksiyonu: +2,1% · büyüme sırası 32/81
İstihdam oranı
%50,1
2025 · güven aralığı %49–51
İl ve en pahalı beş ilçe, m² ilan fiyatı ortalaması
İzmir geneli
Narlıdere
Konak
Çeşme
Güzelbahçe
Karşıyaka
2023–2030, TÜİK tabanlı projeksiyon
Kent çekirdeği hangi yöne yayılıyor, altyapı hangi yönü işaret ediyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %38 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: yüksek
Kent çekirdeği ilçeleri: Gaziemir, Karabağlar, Menderes, Karşıyaka, Urla, Buca, Çiğli, Narlıdere, Balçova, Konak, Bayraklı, Güzelbahçe, Bornova, Menemen
Yatırım programındaki projeler (sektör, toplam maliyet)
180 proje · toplam 285,7 milyar ₺
En büyük projeler
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ildeki OSB parselleri (son duyuru)
72 parsel · 52 ha
1,6 ha
7 ilçede güncel OSB duyurusu var
| OSB | İlçe | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|---|
| Ödemiş OSB | Ödemiş | Arsa tahsisi | 24 | 25 | 11 ay · ilk Aralık 2025 |
| Aliağa Kimya İhtisas ve Karma OSB | Aliağa | Arsa tahsisi | 24 | 16 | 11 ay · ilk Aralık 2025 |
| Buca Ege OSB | Buca | Arsa tahsisi | 8 | 2,4 | 11 ay · ilk Aralık 2025 |
| İzmir Kemalpaşa OSB | Kemalpaşa | Arsa tahsisi | 6 | 2,2 | 7 ay · ilk Nisan 2026 |
| Torbalı Karma ve Mobilya OSB | Torbalı | Arsa tahsisi | 3 | 2,1 | 6 ay · ilk Mayıs 2026 |
| Kınık OSB | Kınık | Arsa tahsisi | 2 | 2 | 11 ay · ilk Aralık 2025 |
| İzmir Pancar OSB | Torbalı | Arsa tahsisi | 4 | 1,6 | 10 ay · ilk Aralık 2025 |
| İzmir Kemalpaşa OSB | Kemalpaşa | Ön tahsis · Kura | — | 1,6 | 7 ay · ilk Nisan 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
Alana göre en büyük 8 kayıt gösteriliyor; tamamı için ilçe sayfalarına bakın.
İldeki imarsız alanların gözlenen en ileri aşaması
İmar sınırında
21
Etüt ihalesi
3
Nazım planlı
30
Askıda plan
2
Yeni açıldı
31
56 aktif alan · 6.683 ha. Alanları haritada görmek için İmar Potansiyeli ekranını kullanın.
110.892 kişi
Aliağa
Arsa m²13.027 ₺
Arazi m²1.746 ₺
OSB (güncel)1
75.743 kişi
Balçova
Arsa m²16.009 ₺
Arazi m²13.476 ₺
OSB (güncel)—
39.971 kişi
Bayındır
Arsa m²3.947 ₺
Arazi m²615 ₺
OSB (güncel)—
296.481 kişi
Bayraklı
Arsa m²28.114 ₺
Arazi m²4.458 ₺
OSB (güncel)—
107.549 kişi
Bergama
Arsa m²4.232 ₺
Arazi m²574 ₺
OSB (güncel)—
11.904 kişi
Beydağ
Arsa m²3.142 ₺
Arazi m²601 ₺
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
452.479 kişi
Bornova
Arsa m²33.130 ₺
Arazi m²3.820 ₺
OSB (güncel)—
520.941 kişi
Buca
Arsa m²33.455 ₺
Arazi m²3.712 ₺
OSB (güncel)1
51.902 kişi
Çeşme
Arsa m²41.435 ₺
Arazi m²5.098 ₺
OSB (güncel)—
216.430 kişi
Çiğli
Arsa m²19.436 ₺
Arazi m²2.803 ₺
OSB (güncel)—
49.138 kişi
Dikili
Arsa m²11.770 ₺
Arazi m²1.204 ₺
OSB (güncel)—
37.711 kişi
Foça
Arsa m²11.440 ₺
Arazi m²2.145 ₺
OSB (güncel)—
137.220 kişi
Gaziemir
Arsa m²24.321 ₺
Arazi m²5.045 ₺
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
39.474 kişi
Güzelbahçe
Arsa m²37.010 ₺
Arazi m²2.008 ₺
OSB (güncel)—
467.572 kişi
Karabağlar
Arsa m²14.429 ₺
Arazi m²1.233 ₺
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
13.725 kişi
Karaburun
Arsa m²16.234 ₺
Arazi m²1.934 ₺
OSB (güncel)—
339.624 kişi
Karşıyaka
Arsa m²33.786 ₺
Arazi m²1.393 ₺
OSB (güncel)—
122.840 kişi
Kemalpaşa
Arsa m²10.203 ₺
Arazi m²1.988 ₺
OSB (güncel)2 (1 ön)
28.604 kişi
Kınık
Arsa m²4.073 ₺
Arazi m²440 ₺
OSB (güncel)1
43.340 kişi
Kiraz
Arsa m²2.822 ₺
Arazi m²511 ₺
OSB (güncel)—
317.399 kişi
Konak
Arsa m²45.515 ₺
Arazi m²3.087 ₺
OSB (güncel)—
112.853 kişi
Menderes
Arsa m²10.336 ₺
Arazi m²2.633 ₺
OSB (güncel)1
İmar hattı kaydı yok
220.510 kişi
Menemen
Arsa m²11.552 ₺
Arazi m²1.731 ₺
OSB (güncel)—
61.320 kişi
Narlıdere
Arsa m²47.243 ₺
Arazi m²1.644 ₺
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
132.548 kişi
Ödemiş
Arsa m²6.648 ₺
Arazi m²791 ₺
OSB (güncel)1
İmar hattı kaydı yok
63.712 kişi
Seferihisar
Arsa m²17.533 ₺
Arazi m²1.754 ₺
OSB (güncel)—
38.578 kişi
Selçuk
Arsa m²17.553 ₺
Arazi m²1.332 ₺
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
87.571 kişi
Tire
Arsa m²4.507 ₺
Arazi m²676 ₺
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
224.133 kişi
Torbalı
Arsa m²9.097 ₺
Arazi m²1.485 ₺
OSB (güncel)2
82.021 kişi
Urla
Arsa m²27.516 ₺
Arazi m²4.195 ₺
OSB (güncel)—
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.