Bahçelievler · Bölge Analizi

Bahçelievler Mahallesi

Bergama, İzmir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

14.277 ₺

118 mahalle içinde 5. sırada

Arazi m² (imarsız)

830 ₺

119 mahalle içinde 22. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

3,37×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

6.525

Bergama nüfusunun %6,1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Bergama merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBOSB · 7,5 kmBahçelievler · 3,9 km
Bergama merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 75 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Bergama merkezine
3,9 km
Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB
7,5 km
Bergama OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık136 mahalle içinde 15. en yakın
medyan 17 kmBu mahalle · 3,9 km
En yakın OSB'ye uzaklık136 mahalle içinde 16. en yakın
medyan 15 kmBu mahalle · 7,5 km
  • Bahçelievler, Bergama merkezinin yaklaşık 3,9 km güneybatısında.
  • Bergama ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Bergama OSB: 7,5 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Bahçelievler mah.

Arsa (imarlı)
14.277 ₺/m²
Arazi (imarsız)
830 ₺/m²

Bergama

Arsa (imarlı)
4.232 ₺/m²
Arazi (imarsız)
574 ₺/m²

İzmir

Arsa (imarlı)
13.596 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.564 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %237 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %45 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 4,49× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı47 ha · Güneybatı yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Güneybatı yönünde; gözlenen büyüme yönü Batı
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (liman_yolu, sanayi_liman, sanayi_yerlesik)
    • 1 km içinde 1 hastane / üniversite

  • Nazım planlı45 ha · Güney yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Güney yönünde; gözlenen büyüme yönü Batı
    • 1 km içinde 1 hastane / üniversite

← Bergama ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.