İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
4.073 ₺
30 ilçe içinde 27. sırada
Arazi m² (imarsız)
440 ₺
30 ilçe içinde 30. sırada
Nüfus
28.604
İzmir nüfusunun %0,6 kadarı
Mahalle
38
34 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Kınık
Mahalle medyanı
İzmir geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %43 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
2
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
2 parsel · 2 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Kınık OSB | Arsa tahsisi | 2 | 2 | 11 ay · ilk Aralık 2025 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Kınık merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Doğu yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 38 mahallenin 36 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Kınık merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Aşağı | <1 km | G | 2,8 km | — |
| Yukarı | <1 km | GD | 2,8 km | — |
| Türkcedit | 1,8 km | G | 3,8 km | — |
| Osmaniye | 2,2 km | KB | 3,1 km | — |
| Yeni | 3,7 km | K | 2,7 km | — |
| Poyracık | 4 km | KB | 5,5 km | — |
| Fatih | 5 km | KD | 2,4 km | — |
| Işıklar | 5,1 km | GB | 7,5 km | — |
| Bağalan | 5,3 km | GD | 4,2 km | — |
| Mıstıklar | 5,4 km | G | 6,4 km | — |
| Çaltı | 6,2 km | D | 2,2 km | Yönünde |
| Değirmencieli | 6,4 km | D | 2,8 km | Yönünde |
| Kodukburun | 6,7 km | GB | 9,1 km | — |
| Yayakent | 7,4 km | B | 9,4 km | — |
| Hamzahocalı | 7,5 km | KD | 4,1 km | — |
| Dündarlı | 7,5 km | B | 9,1 km | — |
| Karatekeli | 7,6 km | GB | 10 km | — |
| Taştepe | 8,1 km | D | 4 km | Yönünde |
| Sucahlı | 8,2 km | B | 10 km | — |
| Büyükoba | 8,5 km | GD | 6,3 km | — |
| Çanköy | 8,6 km | GD | 7,8 km | — |
| Cumalı | 9,3 km | KD | 6 km | — |
| Köseler | 9,4 km | G | 11 km | — |
| Aziziye | 9,8 km | D | 5,8 km | Yönünde |
| Arpaseki | 9,9 km | D | 5,8 km | Yönünde |
| Çiftlikköy | 10 km | GB | 13 km | — |
| Kalemköy | 11 km | D | 7,2 km | Yönünde |
| Balaban | 11 km | B | 13 km | — |
| Elmadere | 11 km | GD | 8,9 km | — |
| Arpadere | 12 km | GD | 11 km | — |
| Bademalan | 12 km | GB | 14 km | — |
| İbrahimağa | 13 km | GB | 15 km | — |
| Örtülü | 13 km | G | 15 km | — |
| Yaylaköy | 13 km | D | 10 km | Yönünde |
| Musacalı | 14 km | GB | 16 km | — |
| Karadere | 16 km | G | 15 km | — |
302 kişi
Arpadere
Arsa m²—
Arazi m²224 ₺
12 km GD · merkez
OSB 11 km
805 kişi
Arpaseki
Arsa m²2.161 ₺
Arazi m²277 ₺
9,9 km D · merkez
OSB 5,8 km
1.375 kişi
Aşağı
Arsa m²11.321 ₺
Arazi m²654 ₺
<1 km G · merkez
OSB 2,8 km
203 kişi
Aziziye
Arsa m²—
Arazi m²300 ₺
9,8 km D · merkez
OSB 5,8 km
276 kişi
Bademalan
Arsa m²—
Arazi m²310 ₺
12 km GB · merkez
OSB 14 km
502 kişi
Bağalan
Arsa m²1.865 ₺
Arazi m²223 ₺
5,3 km GD · merkez
OSB 4,2 km
128 kişi
Balaban
Arsa m²2.306 ₺
Arazi m²510 ₺
11 km B · merkez
OSB 13 km
253 kişi
Büyükoba
Arsa m²1.119 ₺
Arazi m²425 ₺
8,5 km GD · merkez
OSB 6,3 km
278 kişi
Cumalı
Arsa m²1.213 ₺
Arazi m²563 ₺
9,3 km KD · merkez
OSB 6 km
389 kişi
Çaltı
Fiyatveri yok
6,2 km D · merkez
OSB 2,2 km
238 kişi
Çanköy
Arsa m²—
Arazi m²218 ₺
8,6 km GD · merkez
OSB 7,8 km
130 kişi
Çiftlikköy
Arsa m²1.189 ₺
Arazi m²449 ₺
10 km GB · merkez
OSB 13 km
106 kişi
Değirmencieli
Arsa m²2.831 ₺
Arazi m²289 ₺
6,4 km D · merkez
OSB 2,8 km
310 kişi
Dündarlı
Arsa m²2.671 ₺
Arazi m²1.017 ₺
7,5 km B · merkez
OSB 9,1 km
478 kişi
Elmadere
Fiyatveri yok
11 km GD · merkez
OSB 8,9 km
4.392 kişi
Fatih
Arsa m²7.699 ₺
Arazi m²644 ₺
5 km KD · merkez
OSB 2,4 km
229 kişi
Hamzahocalı
Arsa m²1.908 ₺
Arazi m²351 ₺
7,5 km KD · merkez
OSB 4,1 km
205 kişi
Işıklar
Arsa m²1.324 ₺
Arazi m²433 ₺
5,1 km GB · merkez
OSB 7,5 km
113 kişi
İbrahimağa
Arsa m²—
Arazi m²273 ₺
13 km GB · merkez
OSB 15 km
136 kişi
Kalemköy
Fiyatveri yok
11 km D · merkez
OSB 7,2 km
138 kişi
Karadere
Arsa m²—
Arazi m²47 ₺
16 km G · merkez
OSB 15 km
104 kişi
Karatekeli
Arsa m²2.162 ₺
Arazi m²701 ₺
7,6 km GB · merkez
OSB 10 km
Nüfus yok
Kınık Osb
Arsa m²—
Arazi m²186 ₺
301 kişi
Kocaömer
Arsa m²2.279 ₺
Arazi m²415 ₺
28 kişi
Kodukburun
Fiyatveri yok
6,7 km GB · merkez
OSB 9,1 km
314 kişi
Köseler
Arsa m²3.368 ₺
Arazi m²—
9,4 km G · merkez
OSB 11 km
199 kişi
Mıstıklar
Arsa m²496 ₺
Arazi m²464 ₺
5,4 km G · merkez
OSB 6,4 km
61 kişi
Musacalı
Arsa m²1.786 ₺
Arazi m²578 ₺
14 km GB · merkez
OSB 16 km
3.141 kişi
Osmaniye
Arsa m²6.236 ₺
Arazi m²—
2,2 km KB · merkez
OSB 3,1 km
565 kişi
Örtülü
Arsa m²1.880 ₺
Arazi m²—
13 km G · merkez
OSB 15 km
6.003 kişi
Poyracık
Arsa m²8.074 ₺
Arazi m²457 ₺
4 km KB · merkez
OSB 5,5 km
183 kişi
Sucahlı
Arsa m²—
Arazi m²871 ₺
8,2 km B · merkez
OSB 10 km
576 kişi
Taştepe
Arsa m²—
Arazi m²240 ₺
8,1 km D · merkez
OSB 4 km
2.057 kişi
Türkcedit
Arsa m²6.541 ₺
Arazi m²663 ₺
1,8 km G · merkez
OSB 3,8 km
1.361 kişi
Yayakent
Arsa m²4.037 ₺
Arazi m²820 ₺
7,4 km B · merkez
OSB 9,4 km
260 kişi
Yaylaköy
Arsa m²—
Arazi m²621 ₺
13 km D · merkez
OSB 10 km
2.041 kişi
Yeni
Arsa m²10.608 ₺
Arazi m²487 ₺
3,7 km K · merkez
OSB 2,7 km
677 kişi
Yukarı
Arsa m²4.661 ₺
Arazi m²488 ₺
<1 km GD · merkez
OSB 2,8 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.