İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
2.822 ₺
30 ilçe içinde 30. sırada
Arazi m² (imarsız)
511 ₺
30 ilçe içinde 29. sırada
Nüfus
43.340
İzmir nüfusunun %1 kadarı
Mahalle
56
44 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Kiraz
Mahalle medyanı
İzmir geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Dağınık büyüyor, net yön yok
Dışa büyümenin %30 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
1
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Kiraz merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 56 mahallenin 56 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Kiraz merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Yeni | <1 km | G | 5,8 km | — |
| İstiklal | <1 km | KD | 7 km | — |
| Cumhuriyet | 1,3 km | D | 6,7 km | — |
| Hisar | 2 km | KB | 6,1 km | — |
| Kırköy | 2,1 km | B | 4,9 km | — |
| Ceritler | 2,2 km | K | 8,4 km | — |
| Arkacılar | 2,6 km | G | 4,3 km | — |
| Suludere | 2,8 km | KD | 8,7 km | — |
| Şemsiler | 2,9 km | GD | 6,6 km | — |
| Karabağ | 3,1 km | KB | 7,2 km | — |
| Veliler | 3,8 km | K | 9,4 km | — |
| Aydoğdu | 4 km | D | 9,5 km | — |
| Saçlı | 4,1 km | KB | 8,7 km | — |
| Yağlar | 4,6 km | G | 3,1 km | — |
| Gedik | 4,7 km | B | 5,9 km | — |
| Umurcalı | 5,1 km | GD | 6,7 km | — |
| Çömlekçi | 5,5 km | D | 11 km | — |
| Çanakçı | 5,7 km | KD | 12 km | — |
| Yeşildere | 6,1 km | KB | 9,2 km | — |
| Pınarbaşı | 6,2 km | K | 12 km | — |
| Emenler | 6,4 km | K | 12 km | — |
| Uzunköy | 7 km | KD | 13 km | — |
| Yeniköy | 7,1 km | GD | 8,3 km | — |
| Yenişehir | 7,2 km | GD | 6,3 km | — |
| Karaman | 7,7 km | G | 4 km | — |
| Başaran | 8 km | KD | 14 km | — |
| Karaburç | 8,3 km | D | 13 km | — |
| Avunduruk | 8,6 km | GD | 9,1 km | — |
| Kaleköy | 8,7 km | GD | 11 km | — |
| Haliller | 9,5 km | GD | 10 km | — |
| Ovacık | 9,6 km | KD | 16 km | — |
| Dokuzlar | 9,9 km | KB | 13 km | — |
| Çatak | 10 km | K | 15 km | — |
| Tekbıçaklar | 11 km | GD | 13 km | — |
| Çayağzı | 12 km | D | 16 km | — |
| Sarısu | 12 km | KD | 18 km | — |
| Mersinlidere | 13 km | GD | 13 km | — |
| Sarıkaya | 13 km | D | 16 km | — |
| Sırımlı | 13 km | GD | 14 km | — |
| Solaklar | 14 km | D | 16 km | — |
| Altınoluk | 14 km | D | 19 km | — |
| Mavidere | 16 km | GD | 16 km | — |
| Akpınar | 17 km | D | 21 km | — |
| Olgunlar | 17 km | GD | 18 km | — |
| İğdeli | 17 km | D | 19 km | — |
| Ören | 19 km | D | 23 km | — |
| Kibar | 19 km | D | 22 km | — |
| Örencik | 20 km | GD | 20 km | — |
| Bahçearası | 21 km | D | 25 km | — |
| Taşlıyatak | 21 km | D | 23 km | — |
| Doğancılar | 22 km | D | 25 km | — |
| Karabulu | 22 km | GD | 23 km | — |
| Ahmetler | 23 km | GD | 23 km | — |
| Tumbullar | 23 km | GD | 25 km | — |
| Cevizli | 23 km | D | 27 km | — |
| Umurlu | 25 km | GD | 26 km | — |
148 kişi
Ahmetler
Fiyatveri yok
23 km GD · merkez
OSB 23 km
1.282 kişi
Akpınar
Arsa m²—
Arazi m²139 ₺
17 km D · merkez
OSB 21 km
474 kişi
Altınoluk
Fiyatveri yok
14 km D · merkez
OSB 19 km
397 kişi
Arkacılar
Arsa m²—
Arazi m²1.971 ₺
2,6 km G · merkez
OSB 4,3 km
141 kişi
Avunduruk
Fiyatveri yok
8,6 km GD · merkez
OSB 9,1 km
318 kişi
Aydoğdu
Fiyatveri yok
4 km D · merkez
OSB 9,5 km
446 kişi
Bahçearası
Fiyatveri yok
21 km D · merkez
OSB 25 km
321 kişi
Başaran
Arsa m²513 ₺
Arazi m²245 ₺
8 km KD · merkez
OSB 14 km
752 kişi
Ceritler
Arsa m²—
Arazi m²1.117 ₺
2,2 km K · merkez
OSB 8,4 km
1.339 kişi
Cevizli
Arsa m²—
Arazi m²131 ₺
23 km D · merkez
OSB 27 km
2.781 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²19.635 ₺
Arazi m²5.373 ₺
1,3 km D · merkez
OSB 6,7 km
282 kişi
Çanakçı
Arsa m²768 ₺
Arazi m²472 ₺
5,7 km KD · merkez
OSB 12 km
294 kişi
Çatak
Arsa m²—
Arazi m²704 ₺
10 km K · merkez
OSB 15 km
2.101 kişi
Çayağzı
Arsa m²1.427 ₺
Arazi m²379 ₺
12 km D · merkez
OSB 16 km
771 kişi
Çömlekçi
Arsa m²4.531 ₺
Arazi m²681 ₺
5,5 km D · merkez
OSB 11 km
1.309 kişi
Doğancılar
Arsa m²2.400 ₺
Arazi m²249 ₺
22 km D · merkez
OSB 25 km
418 kişi
Dokuzlar
Arsa m²1.247 ₺
Arazi m²817 ₺
9,9 km KB · merkez
OSB 13 km
321 kişi
Emenler
Arsa m²—
Arazi m²413 ₺
6,4 km K · merkez
OSB 12 km
338 kişi
Gedik
Arsa m²—
Arazi m²921 ₺
4,7 km B · merkez
OSB 5,9 km
1.233 kişi
Haliller
Arsa m²1.397 ₺
Arazi m²378 ₺
9,5 km GD · merkez
OSB 10 km
435 kişi
Hisar
Arsa m²—
Arazi m²3.146 ₺
2 km KB · merkez
OSB 6,1 km
1.458 kişi
İğdeli
Arsa m²—
Arazi m²296 ₺
17 km D · merkez
OSB 19 km
3.702 kişi
İstiklal
Arsa m²13.805 ₺
Arazi m²5.793 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 7 km
476 kişi
Kaleköy
Fiyatveri yok
8,7 km GD · merkez
OSB 11 km
216 kişi
Karabağ
Arsa m²—
Arazi m²1.595 ₺
3,1 km KB · merkez
OSB 7,2 km
446 kişi
Karabulu
Arsa m²—
Arazi m²102 ₺
22 km GD · merkez
OSB 23 km
2.521 kişi
Karaburç
Arsa m²695 ₺
Arazi m²397 ₺
8,3 km D · merkez
OSB 13 km
472 kişi
Karaman
Arsa m²—
Arazi m²593 ₺
7,7 km G · merkez
OSB 4 km
654 kişi
Kırköy
Arsa m²7.946 ₺
Arazi m²—
2,1 km B · merkez
OSB 4,9 km
390 kişi
Kibar
Arsa m²—
Arazi m²432 ₺
19 km D · merkez
OSB 22 km
686 kişi
Mavidere
Fiyatveri yok
16 km GD · merkez
OSB 16 km
548 kişi
Mersinlidere
Fiyatveri yok
13 km GD · merkez
OSB 13 km
1.460 kişi
Olgunlar
Fiyatveri yok
17 km GD · merkez
OSB 18 km
340 kişi
Ovacık
Fiyatveri yok
9,6 km KD · merkez
OSB 16 km
582 kişi
Ören
Arsa m²—
Arazi m²356 ₺
19 km D · merkez
OSB 23 km
969 kişi
Örencik
Arsa m²—
Arazi m²651 ₺
20 km GD · merkez
OSB 20 km
121 kişi
Pınarbaşı
Arsa m²780 ₺
Arazi m²745 ₺
6,2 km K · merkez
OSB 12 km
284 kişi
Saçlı
Arsa m²—
Arazi m²636 ₺
4,1 km KB · merkez
OSB 8,7 km
414 kişi
Sarıkaya
Arsa m²—
Arazi m²316 ₺
13 km D · merkez
OSB 16 km
380 kişi
Sarısu
Arsa m²—
Arazi m²317 ₺
12 km KD · merkez
OSB 18 km
622 kişi
Sırımlı
Arsa m²1.561 ₺
Arazi m²—
13 km GD · merkez
OSB 14 km
834 kişi
Solaklar
Fiyatveri yok
14 km D · merkez
OSB 16 km
1.414 kişi
Suludere
Arsa m²3.218 ₺
Arazi m²814 ₺
2,8 km KD · merkez
OSB 8,7 km
598 kişi
Şemsiler
Arsa m²—
Arazi m²1.066 ₺
2,9 km GD · merkez
OSB 6,6 km
448 kişi
Taşlıyatak
Fiyatveri yok
21 km D · merkez
OSB 23 km
459 kişi
Tekbıçaklar
Arsa m²470 ₺
Arazi m²—
11 km GD · merkez
OSB 13 km
248 kişi
Tumbullar
Arsa m²924 ₺
Arazi m²—
23 km GD · merkez
OSB 25 km
496 kişi
Umurcalı
Arsa m²—
Arazi m²1.077 ₺
5,1 km GD · merkez
OSB 6,7 km
938 kişi
Umurlu
Arsa m²979 ₺
Arazi m²198 ₺
25 km GD · merkez
OSB 26 km
380 kişi
Uzunköy
Arsa m²—
Arazi m²694 ₺
7 km KD · merkez
OSB 13 km
417 kişi
Veliler
Arsa m²2.708 ₺
Arazi m²380 ₺
3,8 km K · merkez
OSB 9,4 km
434 kişi
Yağlar
Arsa m²—
Arazi m²998 ₺
4,6 km G · merkez
OSB 3,1 km
2.778 kişi
Yeni
Arsa m²15.507 ₺
Arazi m²3.506 ₺
<1 km G · merkez
OSB 5,8 km
563 kişi
Yeniköy
Arsa m²—
Arazi m²521 ₺
7,1 km GD · merkez
OSB 8,3 km
407 kişi
Yenişehir
Arsa m²—
Arazi m²420 ₺
7,2 km GD · merkez
OSB 6,3 km
345 kişi
Yeşildere
Arsa m²—
Arazi m²718 ₺
6,1 km KB · merkez
OSB 9,2 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.