İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
17.553 ₺
30 ilçe içinde 12. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.332 ₺
30 ilçe içinde 21. sırada
Nüfus
38.578
İzmir nüfusunun %0,9 kadarı
Mahalle
14
14 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Selçuk
Mahalle medyanı
İzmir geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %40 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Selçuk merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzey yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 14 mahallenin 14 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Selçuk merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Cumhuriyet | 1,9 km | G | 17 km | — |
| 14 Mayıs | 3,6 km | GD | 18 km | — |
| Acarlar | 4,4 km | G | 17 km | — |
| Zafer | 4,4 km | KD | 14 km | — |
| İsa Bey | 4,9 km | K | 11 km | Yönünde |
| Atatürk | 4,9 km | GB | 18 km | — |
| Şirince | 6,9 km | D | 18 km | — |
| Çamlık | 6,9 km | G | 14 km | — |
| Sultaniye | 7,3 km | G | 16 km | — |
| Barutçu | 7,8 km | KB | 8,1 km | — |
| Havutçulu | 8,4 km | GD | 14 km | — |
| Zeytinköy | 9,6 km | KB | 10 km | — |
| Belevi | 10 km | KD | 10 km | — |
| Gökçealan | 12 km | G | 9 km | — |
7.198 kişi
14 Mayıs
Arsa m²10.471 ₺
Arazi m²1.583 ₺
3,6 km GD · merkez
OSB 18 km
375 kişi
Acarlar
Arsa m²10.993 ₺
Arazi m²986 ₺
4,4 km G · merkez
OSB 17 km
7.967 kişi
Atatürk
Arsa m²37.656 ₺
Arazi m²1.568 ₺
4,9 km GB · merkez
OSB 18 km
147 kişi
Barutçu
Arsa m²—
Arazi m²450 ₺
7,8 km KB · merkez
OSB 8,1 km
1.920 kişi
Belevi
Arsa m²8.182 ₺
Arazi m²751 ₺
10 km KD · merkez
OSB 10 km
7.066 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²38.852 ₺
Arazi m²3.861 ₺
1,9 km G · merkez
OSB 17 km
984 kişi
Çamlık
Arsa m²9.024 ₺
Arazi m²1.337 ₺
6,9 km G · merkez
OSB 14 km
985 kişi
Gökçealan
Arsa m²14.857 ₺
Arazi m²2.236 ₺
12 km G · merkez
OSB 9 km
258 kişi
Havutçulu
Arsa m²3.175 ₺
Arazi m²1.151 ₺
8,4 km GD · merkez
OSB 14 km
2.648 kişi
İsa Bey
Arsa m²22.168 ₺
Arazi m²1.988 ₺
4,9 km K · merkez
OSB 11 km
38 kişi
Sultaniye
Arsa m²6.753 ₺
Arazi m²1.395 ₺
7,3 km G · merkez
OSB 16 km
452 kişi
Şirince
Arsa m²34.526 ₺
Arazi m²1.239 ₺
6,9 km D · merkez
OSB 18 km
7.888 kişi
Zafer
Arsa m²20.625 ₺
Arazi m²1.116 ₺
4,4 km KD · merkez
OSB 14 km
762 kişi
Zeytinköy
Arsa m²11.826 ₺
Arazi m²809 ₺
9,6 km KB · merkez
OSB 10 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.