İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
4.177 ₺
16 ilçe içinde 3. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.203 ₺
12 ilçe içinde 1. sırada
Nüfus
13.701
Kayseri nüfusunun %0,9 kadarı
Mahalle
12
11 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Hacılar
Mahalle medyanı
Kayseri geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %52 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
6
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Hacılar merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Güneybatı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 12 mahallenin 12 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Hacılar merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Orta | <1 km | GB | 6,7 km | — |
| Yeni | <1 km | KD | 6,8 km | — |
| Akdam | 2 km | D | 7,9 km | — |
| Akyazı | 2,2 km | K | 6,1 km | — |
| Beğendik | 2,8 km | GB | 6,6 km | Yönünde |
| Erciyes | 2,9 km | KD | 7,2 km | — |
| Yediağaç | 3,6 km | G | 9 km | — |
| Aşağı | 3,8 km | GD | 10 km | — |
| Yukarı | 4,8 km | G | 11 km | — |
| Sakarçiftliği | 6,5 km | GB | 8,7 km | Yönünde |
| Karpuzsekisi | 9,9 km | KB | 400 m | — |
| Hürmetci | 13 km | KB | 1,3 km | — |
1.015 kişi
Akdam
Arsa m²5.066 ₺
Arazi m²5.643 ₺
2 km D · merkez
OSB 7,9 km
1.606 kişi
Akyazı
Arsa m²4.647 ₺
Arazi m²1.679 ₺
2,2 km K · merkez
OSB 6,1 km
1.829 kişi
Aşağı
Arsa m²3.964 ₺
Arazi m²1.284 ₺
3,8 km GD · merkez
OSB 10 km
1.725 kişi
Beğendik
Arsa m²4.282 ₺
Arazi m²1.195 ₺
2,8 km GB · merkez
OSB 6,6 km
1.871 kişi
Erciyes
Arsa m²6.135 ₺
Arazi m²2.484 ₺
2,9 km KD · merkez
OSB 7,2 km
166 kişi
Hürmetci
Arsa m²1.889 ₺
Arazi m²541 ₺
13 km KB · merkez
OSB 1,3 km
827 kişi
Karpuzsekisi
Arsa m²2.414 ₺
Arazi m²601 ₺
9,9 km KB · merkez
OSB 400 m
177 kişi
Orta
Fiyatveri yok
<1 km GB · merkez
OSB 6,7 km
358 kişi
Sakarçiftliği
Arsa m²2.527 ₺
Arazi m²1.518 ₺
6,5 km GB · merkez
OSB 8,7 km
613 kişi
Yediağaç
Arsa m²3.167 ₺
Arazi m²2.043 ₺
3,6 km G · merkez
OSB 9 km
1.593 kişi
Yeni
Arsa m²5.915 ₺
Arazi m²3.225 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 6,8 km
1.490 kişi
Yukarı
Arsa m²3.659 ₺
Arazi m²1.125 ₺
4,8 km G · merkez
OSB 11 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.