İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
27.253 ₺
12 ilçe içinde 2. sırada
Arazi m² (imarsız)
—
ilçe için sıralama yok
Nüfus
162.262
Kocaeli nüfusunun %7,5 kadarı
Mahalle
11
11 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Çayırova
Mahalle medyanı
Kocaeli geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Çayırova merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 11 mahallenin 9 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Çayırova merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: TOSB Otomotiv Tedarik Sanayi İhtisas (işletmede). OSBÜK listesinde Çayırova için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Atatürk | <1 km | KB | 3,4 km | — |
| Özgürlük | <1 km | GD | 4,3 km | — |
| İnönü | 1,5 km | GD | 5,2 km | — |
| Yeni | 1,7 km | GB | 4,7 km | — |
| Çayırova | 1,7 km | GB | 5,1 km | — |
| Akse | 2,2 km | D | 4,3 km | — |
| Emek | 2,5 km | GD | 6 km | — |
| Cumhuriyet | 2,7 km | K | 1 km | — |
| Şekerpınar | 3,3 km | KD | 1,8 km | — |
26.416 kişi
Akse
Arsa m²29.100 ₺
Arazi m²—
2,2 km D · merkez
OSB 4,3 km
21.197 kişi
Atatürk
Arsa m²26.385 ₺
Arazi m²—
<1 km KB · merkez
OSB 3,4 km
11.492 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²21.264 ₺
Arazi m²—
2,7 km K · merkez
OSB 1 km
12.732 kişi
Çayırova
Arsa m²41.444 ₺
Arazi m²—
1,7 km GB · merkez
OSB 5,1 km
13.235 kişi
Emek
Arsa m²24.718 ₺
Arazi m²—
2,5 km GD · merkez
OSB 6 km
Nüfus yok
Gebze Osb2
Arsa m²11.556 ₺
Arazi m²—
11.617 kişi
İnönü
Arsa m²25.202 ₺
Arazi m²—
1,5 km GD · merkez
OSB 5,2 km
36.765 kişi
Özgürlük
Arsa m²30.048 ₺
Arazi m²—
<1 km GD · merkez
OSB 4,3 km
2.847 kişi
Şekerpınar
Arsa m²27.681 ₺
Arazi m²—
3,3 km KD · merkez
OSB 1,8 km
Nüfus yok
Tosb Otomotiv Osb
Arsa m²26.114 ₺
Arazi m²—
21.192 kişi
Yeni
Arsa m²30.051 ₺
Arazi m²—
1,7 km GB · merkez
OSB 4,7 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.