İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
7.090 ₺
11 ilçe içinde 1. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.228 ₺
13 ilçe içinde 1. sırada
Nüfus
309.890
Malatya nüfusunun %41 kadarı
Mahalle
84
81 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Yeşilyurt
Mahalle medyanı
Malatya geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %65 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
1
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
4 parsel · 11 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Malatya Merkez 1. OSB | Arsa tahsisi | 4 | 11 | 3 ay · ilk Ağustos 2026 |
| Malatya Merkez I. OSBSon duyuruda yok | Arsa tahsisi | 3 | 4,8 | 3 ay · ilk Nisan 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
1 ihale · son 20 Şub 2013
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Yeşilyurt merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Batı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 84 mahallenin 77 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Yeşilyurt merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: Darende (işletmede), Malatya II. (işletmede). OSBÜK listesinde Yeşilyurt için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Hamidiye | <1 km | D | 57 km | — |
| Mullakasım | 1,6 km | B | 57 km | Yönünde |
| Gedik | 1,7 km | D | 57 km | — |
| Hıroğlu | 2,4 km | GB | 55 km | — |
| Gündüzbey | 3,3 km | GD | 54 km | — |
| Tecde | 3,4 km | KD | 60 km | — |
| Bostanbaşı | 3,6 km | K | 60 km | — |
| Karakavak | 4,5 km | K | 61 km | — |
| Aşağı Bağlar | 4,7 km | KD | 60 km | — |
| Çilesiz | 4,8 km | KD | 61 km | — |
| Turgut Özal | 5,3 km | KD | 62 km | — |
| Samanlı | 5,3 km | KD | 61 km | — |
| İkizce | 5,4 km | B | 58 km | Yönünde |
| Abdulgaffar | 5,7 km | KD | 61 km | — |
| Şeyh Bayram | 5,9 km | KD | 62 km | — |
| Yakınca | 5,9 km | KB | 62 km | — |
| Yavuz Selim | 5,9 km | KD | 60 km | — |
| Özalper | 6 km | KD | 62 km | — |
| Cevatpaşa | 6,2 km | K | 63 km | — |
| Cemalgürsel | 6,3 km | KD | 61 km | — |
| Zaviye | 6,4 km | KD | 62 km | — |
| Kadiruşağı | 6,5 km | G | 50 km | — |
| Koyunoğlu | 6,8 km | KD | 63 km | — |
| Gazi | 7 km | KD | 63 km | — |
| Çukurdere | 7,1 km | KD | 63 km | — |
| Cumhuriyet | 7,1 km | K | 64 km | — |
| Seyituşağı | 7,2 km | GB | 53 km | — |
| İnönü | 7,2 km | KD | 63 km | — |
| Atatürk | 7,4 km | K | 64 km | — |
| Koşu | 7,7 km | KD | 64 km | — |
| Seyran | 7,8 km | K | 64 km | — |
| Merkez Fatih | 7,8 km | KD | 64 km | — |
| Çavuşoğlu | 8,1 km | KD | 64 km | — |
| Topsöğüt | 8,2 km | K | 65 km | — |
| Yeşilkaynak | 8,5 km | KD | 65 km | — |
| Salköprü | 8,6 km | KD | 64 km | — |
| Bentbaşı | 8,7 km | KD | 64 km | — |
| Kiltepe | 8,8 km | KD | 65 km | — |
| Fatih | 9 km | KB | 61 km | — |
| İlyas | 9 km | KD | 64 km | — |
| Hoca Ahmet Yesevi | 9,1 km | K | 66 km | — |
| Duruldu | 10 km | B | 61 km | Yönünde |
| Kozluk | 10 km | GD | 48 km | — |
| Melekbaba | 11 km | KD | 66 km | — |
| Kaynarca | 11 km | KD | 67 km | — |
| Çarmuzu | 11 km | KD | 67 km | — |
| Samanköy | 12 km | K | 68 km | — |
| Kuşdoğan | 12 km | KB | 63 km | — |
| Yaka | 12 km | K | 69 km | — |
| Özal | 12 km | KB | 67 km | — |
| Kendirli | 12 km | K | 69 km | — |
| Atalar | 12 km | GB | 45 km | — |
| Kuyulu | 13 km | B | 61 km | Yönünde |
| Üçgöze | 13 km | GD | 49 km | — |
| Şahnahan | 14 km | K | 70 km | — |
| Çayırköy | 14 km | KB | 66 km | — |
| Tepeköy | 15 km | K | 72 km | — |
| Öncü | 16 km | GD | 46 km | — |
| Kırlangıç | 16 km | B | 54 km | Yönünde |
| Işıklı | 16 km | GB | 49 km | — |
| Aşağıköy | 17 km | G | 41 km | — |
| Karahan | 17 km | KB | 70 km | — |
| Ortaköy | 17 km | GD | 42 km | — |
| Topraktepe | 18 km | K | 74 km | — |
| Bindal | 18 km | K | 74 km | — |
| Dilek | 18 km | K | 75 km | — |
| Suluköy | 19 km | K | 75 km | — |
| Yalınkaya | 20 km | GB | 39 km | — |
| Oluklu | 20 km | GB | 49 km | — |
| Salkonak | 20 km | GD | 41 km | — |
| Sütlüce | 21 km | K | 77 km | — |
| Mahmutlu | 21 km | K | 77 km | — |
| Duranlar | 23 km | K | 78 km | — |
| Gözene | 23 km | GB | 48 km | — |
| Kırkpınar | 23 km | KB | 78 km | — |
| Göktarla | 24 km | K | 80 km | — |
| Tohma | 25 km | KB | 78 km | — |
Nüfus yok
1.Osb
Arsa m²5.208 ₺
Arazi m²1.991 ₺
Nüfus yok
2.Osb
Arsa m²2.861 ₺
Arazi m²1.772 ₺
3.372 kişi
Abdulgaffar
Arsa m²4.991 ₺
Arazi m²221 ₺
5,7 km KD · merkez
OSB 61 km
4.377 kişi
Aşağı Bağlar
Arsa m²11.971 ₺
Arazi m²7.685 ₺
4,7 km KD · merkez
OSB 60 km
285 kişi
Aşağıköy
Arsa m²—
Arazi m²279 ₺
17 km G · merkez
OSB 41 km
274 kişi
Atalar
Arsa m²—
Arazi m²936 ₺
12 km GB · merkez
OSB 45 km
1.333 kişi
Atatürk
Arsa m²6.655 ₺
Arazi m²—
7,4 km K · merkez
OSB 64 km
1.600 kişi
Bahçebaşı
Arsa m²4.542 ₺
Arazi m²1.256 ₺
1.823 kişi
Bentbaşı
Arsa m²12.655 ₺
Arazi m²—
8,7 km KD · merkez
OSB 64 km
2.135 kişi
Bindal
Arsa m²—
Arazi m²551 ₺
18 km K · merkez
OSB 74 km
16.740 kişi
Bostanbaşı
Arsa m²13.654 ₺
Arazi m²5.783 ₺
3,6 km K · merkez
OSB 60 km
5.551 kişi
Cemalgürsel
Arsa m²14.328 ₺
Arazi m²—
6,3 km KD · merkez
OSB 61 km
6.894 kişi
Cevatpaşa
Arsa m²12.987 ₺
Arazi m²—
6,2 km K · merkez
OSB 63 km
1.752 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²7.683 ₺
Arazi m²769 ₺
7,1 km K · merkez
OSB 64 km
1.270 kişi
Çarmuzu
Arsa m²6.527 ₺
Arazi m²2.868 ₺
11 km KD · merkez
OSB 67 km
2.543 kişi
Çavuşoğlu
Arsa m²6.397 ₺
Arazi m²—
8,1 km KD · merkez
OSB 64 km
388 kişi
Çayırköy
Arsa m²366 ₺
Arazi m²742 ₺
14 km KB · merkez
OSB 66 km
18.402 kişi
Çilesiz
Arsa m²12.207 ₺
Arazi m²—
4,8 km KD · merkez
OSB 61 km
5.418 kişi
Çukurdere
Arsa m²6.819 ₺
Arazi m²—
7,1 km KD · merkez
OSB 63 km
7.676 kişi
Dilek
Arsa m²5.523 ₺
Arazi m²1.378 ₺
18 km K · merkez
OSB 75 km
222 kişi
Duranlar
Arsa m²1.876 ₺
Arazi m²515 ₺
23 km K · merkez
OSB 78 km
273 kişi
Duruldu
Arsa m²1.350 ₺
Arazi m²1.188 ₺
10 km B · merkez
OSB 61 km
3.610 kişi
Fatih
Arsa m²937 ₺
Arazi m²1.184 ₺
9 km KB · merkez
OSB 61 km
1.244 kişi
Gazi
Arsa m²9.605 ₺
Arazi m²—
7 km KD · merkez
OSB 63 km
4.135 kişi
Gedik
Arsa m²7.074 ₺
Arazi m²4.233 ₺
1,7 km D · merkez
OSB 57 km
116 kişi
Göktarla
Arsa m²—
Arazi m²647 ₺
24 km K · merkez
OSB 80 km
1.560 kişi
Görgü
Arsa m²3.671 ₺
Arazi m²1.224 ₺
1.293 kişi
Gözene
Arsa m²—
Arazi m²215 ₺
23 km GB · merkez
OSB 48 km
2.514 kişi
Gündüzbey
Arsa m²6.599 ₺
Arazi m²2.176 ₺
3,3 km GD · merkez
OSB 54 km
569 kişi
Hamidiye
Arsa m²11.465 ₺
Arazi m²—
<1 km D · merkez
OSB 57 km
818 kişi
Hıroğlu
Arsa m²5.263 ₺
Arazi m²1.268 ₺
2,4 km GB · merkez
OSB 55 km
5.692 kişi
Hoca Ahmet Yesevi
Arsa m²12.063 ₺
Arazi m²2.959 ₺
9,1 km K · merkez
OSB 66 km
26 kişi
Işıklı
Arsa m²—
Arazi m²344 ₺
16 km GB · merkez
OSB 49 km
4.092 kişi
İkizce
Arsa m²6.598 ₺
Arazi m²2.465 ₺
5,4 km B · merkez
OSB 58 km
2.471 kişi
İlyas
Arsa m²17.002 ₺
Arazi m²—
9 km KD · merkez
OSB 64 km
8.488 kişi
İnönü
Arsa m²19.241 ₺
Arazi m²—
7,2 km KD · merkez
OSB 63 km
400 kişi
Kadiruşağı
Arsa m²—
Arazi m²143 ₺
6,5 km G · merkez
OSB 50 km
373 kişi
Karahan
Arsa m²6.758 ₺
Arazi m²594 ₺
17 km KB · merkez
OSB 70 km
10.771 kişi
Karakavak
Arsa m²15.325 ₺
Arazi m²712 ₺
4,5 km K · merkez
OSB 61 km
2.085 kişi
Kaynarca
Arsa m²4.548 ₺
Arazi m²5.456 ₺
11 km KD · merkez
OSB 67 km
766 kişi
Kendirli
Arsa m²2.758 ₺
Arazi m²2.264 ₺
12 km K · merkez
OSB 69 km
380 kişi
Kırkpınar
Arsa m²—
Arazi m²540 ₺
23 km KB · merkez
OSB 78 km
204 kişi
Kırlangıç
Arsa m²1.946 ₺
Arazi m²823 ₺
16 km B · merkez
OSB 54 km
2.935 kişi
Kiltepe
Arsa m²5.012 ₺
Arazi m²11 ₺
8,8 km KD · merkez
OSB 65 km
1.436 kişi
Koşu
Arsa m²10.119 ₺
Arazi m²—
7,7 km KD · merkez
OSB 64 km
5.626 kişi
Koyunoğlu
Arsa m²20.526 ₺
Arazi m²—
6,8 km KD · merkez
OSB 63 km
400 kişi
Kozluk
Fiyatveri yok
10 km GD · merkez
OSB 48 km
525 kişi
Kuşdoğan
Arsa m²1.555 ₺
Arazi m²921 ₺
12 km KB · merkez
OSB 63 km
887 kişi
Kuyulu
Arsa m²4.273 ₺
Arazi m²1.049 ₺
13 km B · merkez
OSB 61 km
446 kişi
Mahmutlu
Arsa m²—
Arazi m²872 ₺
21 km K · merkez
OSB 77 km
4.866 kişi
Melekbaba
Arsa m²5.542 ₺
Arazi m²—
11 km KD · merkez
OSB 66 km
1.007 kişi
Merkez Fatih
Arsa m²7.700 ₺
Arazi m²—
7,8 km KD · merkez
OSB 64 km
1.355 kişi
Mullakasım
Arsa m²5.442 ₺
Arazi m²3.293 ₺
1,6 km B · merkez
OSB 57 km
338 kişi
Oluklu
Arsa m²1.659 ₺
Arazi m²641 ₺
20 km GB · merkez
OSB 49 km
248 kişi
Ortaköy
Arsa m²—
Arazi m²1.011 ₺
17 km GD · merkez
OSB 42 km
232 kişi
Öncü
Fiyatveri yok
16 km GD · merkez
OSB 46 km
1.894 kişi
Özal
Arsa m²5.562 ₺
Arazi m²1.715 ₺
12 km KB · merkez
OSB 67 km
15.676 kişi
Özalper
Arsa m²14.530 ₺
Arazi m²352 ₺
6 km KD · merkez
OSB 62 km
202 kişi
Salkonak
Arsa m²—
Arazi m²12.844 ₺
20 km GD · merkez
OSB 41 km
2.633 kişi
Salköprü
Arsa m²13.802 ₺
Arazi m²—
8,6 km KD · merkez
OSB 64 km
1.289 kişi
Samanköy
Arsa m²5.827 ₺
Arazi m²2.391 ₺
12 km K · merkez
OSB 68 km
2.341 kişi
Samanlı
Arsa m²18.557 ₺
Arazi m²—
5,3 km KD · merkez
OSB 61 km
182 kişi
Seyituşağı
Arsa m²1.156 ₺
Arazi m²239 ₺
7,2 km GB · merkez
OSB 53 km
3.812 kişi
Seyran
Arsa m²10.113 ₺
Arazi m²—
7,8 km K · merkez
OSB 64 km
827 kişi
Su
Arsa m²5.689 ₺
Arazi m²1.370 ₺
1.370 kişi
Suluköy
Arsa m²1.672 ₺
Arazi m²—
19 km K · merkez
OSB 75 km
1.306 kişi
Sütlüce
Arsa m²4.747 ₺
Arazi m²602 ₺
21 km K · merkez
OSB 77 km
4.134 kişi
Şahnahan
Arsa m²2.088 ₺
Arazi m²1.389 ₺
14 km K · merkez
OSB 70 km
7.356 kişi
Şeyh Bayram
Arsa m²8.634 ₺
Arazi m²1.543 ₺
5,9 km KD · merkez
OSB 62 km
25.418 kişi
Tecde
Arsa m²9.040 ₺
Arazi m²6.717 ₺
3,4 km KD · merkez
OSB 60 km
1.562 kişi
Tepeköy
Arsa m²3.023 ₺
Arazi m²2.902 ₺
15 km K · merkez
OSB 72 km
1.510 kişi
Tohma
Arsa m²377 ₺
Arazi m²504 ₺
25 km KB · merkez
OSB 78 km
999 kişi
Topraktepe
Arsa m²1.495 ₺
Arazi m²1.936 ₺
18 km K · merkez
OSB 74 km
6.332 kişi
Topsöğüt
Arsa m²6.716 ₺
Arazi m²1.751 ₺
8,2 km K · merkez
OSB 65 km
7.080 kişi
Turgut Özal
Arsa m²26.683 ₺
Arazi m²—
5,3 km KD · merkez
OSB 62 km
183 kişi
Üçgöze
Arsa m²—
Arazi m²602 ₺
13 km GD · merkez
OSB 49 km
7.150 kişi
Yaka
Arsa m²6.463 ₺
Arazi m²2.702 ₺
12 km K · merkez
OSB 69 km
19.384 kişi
Yakınca
Arsa m²12.726 ₺
Arazi m²4.111 ₺
5,9 km KB · merkez
OSB 62 km
136 kişi
Yalınkaya
Fiyatveri yok
20 km GB · merkez
OSB 39 km
13.297 kişi
Yavuz Selim
Arsa m²6.010 ₺
Arazi m²468 ₺
5,9 km KD · merkez
OSB 60 km
1.749 kişi
Yeni
Arsa m²5.068 ₺
Arazi m²1.708 ₺
2.019 kişi
Yeşilkaynak
Arsa m²8.081 ₺
Arazi m²—
8,5 km KD · merkez
OSB 65 km
607 kişi
Yeşilyurt Cumhuriyet
Arsa m²1.945 ₺
Arazi m²585 ₺
13.921 kişi
Zaviye
Arsa m²10.904 ₺
Arazi m²—
6,4 km KD · merkez
OSB 62 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.