Yakınca · Bölge Analizi

Yakınca Mahallesi

Yeşilyurt, Malatya. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

12.726 ₺

69 mahalle içinde 12. sırada

Arazi m² (imarsız)

4.111 ₺

59 mahalle içinde 7. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,79×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

19.384

Yeşilyurt nüfusunun %6,5 kadarı

Konum bilgi grafiği

Yeşilyurt merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

5 km10 km20 km50 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 62 kmYakınca · 5,9 km
Yeşilyurt merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: batıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Yeşilyurt merkezine
5,9 km
Kuzeybatı yönünde (KB)
En yakın OSB
62 km
Adıyaman OSB
Büyüme yönünde değil (batı)
Merkeze uzaklık78 mahalle içinde 16. en yakın
medyan 9 kmBu mahalle · 5,9 km
En yakın OSB'ye uzaklık78 mahalle içinde 36. en yakın
medyan 63 kmBu mahalle · 62 km
  • Yakınca, Yeşilyurt merkezinin yaklaşık 5,9 km kuzeybatısında.
  • Yeşilyurt ilçesinin büyüme yönü batı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Adıyaman OSB: 62 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

Konumu bulunamayan OSB: Darende (işletmede), Malatya II. (işletmede). OSBÜK listesinde Yeşilyurt için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Yakınca mah.

Arsa (imarlı)
12.726 ₺/m²
Arazi (imarsız)
4.111 ₺/m²

Yeşilyurt

Arsa (imarlı)
7.090 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.228 ₺/m²

Malatya

Arsa (imarlı)
5.682 ₺/m²
Arazi (imarsız)
736 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %79 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %235 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,97× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Etüt ihalesi325 ha · Batı yönünde

    • Etüt ihalesinde adı geçen mahallenin imarsız alanı (Yakınca Mahallesi)
    • Alan, kentin uydu ile gözlenen Batı büyüme yönünde (GHSL 2000-2020)
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (sanayi_liman, sanayi_yerlesik)
    • 1 km içinde 1 hastane / üniversite

Etüt ihaleleri

  • Malatya İli Yeşilyurt İlçesi Mollakasım Mahallesi İmar Planına Esas Jeolojik Etüt Raporunun Hazırlanması ve Yakınca Köyü İmar Planı Değişikliğine Esas Jeolojik Etüt Raporunun Hazırlanması Hizmet Alımı İşi

    T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı · 20 Şub 2013

← Yeşilyurt ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.