İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
4.380 ₺
17 ilçe içinde 13. sırada
Arazi m² (imarsız)
145 ₺
17 ilçe içinde 16. sırada
Nüfus
43.015
Manisa nüfusunun %2,9 kadarı
Mahalle
60
50 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Kula
Mahalle medyanı
Manisa geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %44 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Kula Deri İhtisas ve Karma OSBSon duyuruda yok | Arsa tahsisi | 1 | 0,5 | 1 ay · ilk Ağustos 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Kula merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzeydoğu yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 60 mahallenin 59 tanesi OpenStreetMap'te adıyla bulunabildiği için (mahalle sınırı ya da yerleşim noktası) yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Kula merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: Kula Deri İhtisas ve Karma OSB (altyapı hazırlanıyor). OSBÜK listesinde Kula için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Camii Cedit | <1 km | G | 28 km | — |
| Kızılkaya | <1 km | GD | 28 km | — |
| Akgün | 1,4 km | KD | 28 km | Yönünde |
| 4 Eylül | 1,7 km | B | 26 km | — |
| Seyitali | 2,4 km | G | 28 km | — |
| Kavacık | 3,3 km | KB | 25 km | — |
| Bey | 3,3 km | KD | 29 km | Yönünde |
| Zaferiye | 3,6 km | D | 31 km | — |
| Şeritli | 4,7 km | GD | 31 km | — |
| Narıncalıpıtrak | 5 km | B | 23 km | — |
| Gölbaşı | 5,1 km | GB | 23 km | — |
| Hacıtufan | 5,7 km | G | 28 km | — |
| İncesu | 6,4 km | K | 27 km | — |
| Körez | 6,4 km | KD | 34 km | Yönünde |
| Ahmetli | 6,6 km | K | 31 km | — |
| Çiftçiibrahim | 7,4 km | GB | 22 km | — |
| Sandal | 7,5 km | B | 21 km | — |
| Başıbüyük | 7,6 km | GD | 33 km | — |
| Yeşilyayla | 7,7 km | G | 25 km | — |
| Kalınharman | 8,9 km | KD | 35 km | Yönünde |
| İbrahimağa | 9,5 km | K | 32 km | — |
| Evciler | 9,5 km | D | 37 km | — |
| Saraçlar | 9,7 km | KB | 23 km | — |
| Çarıkmahmutlu | 9,8 km | G | 27 km | — |
| Dereköy | 10 km | KD | 37 km | Yönünde |
| Balıbey | 10 km | GD | 32 km | — |
| Gökdere | 11 km | GB | 18 km | — |
| Tatlıçeşme | 11 km | GD | 37 km | — |
| Konurca | 11 km | GB | 21 km | — |
| Ayazören | 11 km | KB | 27 km | — |
| Şeremet | 12 km | K | 34 km | — |
| Hamidiye | 12 km | K | 30 km | — |
| Ortaköy | 12 km | D | 40 km | — |
| Sarnıç | 12 km | KD | 39 km | Yönünde |
| Karaoba | 13 km | KB | 24 km | — |
| Söğütdere | 13 km | GB | 18 km | — |
| Yeniköy | 13 km | G | 32 km | — |
| Bebekli | 13 km | GD | 36 km | — |
| Aktaş | 13 km | D | 40 km | — |
| Esenyazı | 13 km | B | 15 km | — |
| Ayvatlar | 14 km | KB | 24 km | — |
| Emre | 14 km | KB | 20 km | — |
| Papuçlu | 15 km | KD | 38 km | Yönünde |
| Gökçeören | 15 km | B | 15 km | — |
| Yurtbaşı | 15 km | D | 37 km | — |
| Narıncalısüleyman | 15 km | GD | 39 km | — |
| Hayalli | 16 km | GB | 14 km | — |
| Eroğlu | 16 km | GD | 41 km | — |
| Şehitlioğlu | 16 km | KD | 39 km | Yönünde |
| Çarıkballı | 17 km | GD | 36 km | — |
| Börtlüce | 17 km | KB | 28 km | — |
| Encekler | 18 km | K | 33 km | — |
| Bayramşah | 19 km | KB | 21 km | — |
| Güvercinlik | 19 km | KD | 35 km | Yönünde |
| Battalmustafa | 19 km | GD | 39 km | — |
| Kenger | 19 km | KB | 17 km | — |
| Yağbastı | 20 km | KB | 19 km | — |
| Topuzdamları | 20 km | K | 31 km | — |
| Erenbağı | 21 km | KB | 23 km | — |
11.751 kişi
4 Eylül
Arsa m²7.217 ₺
Arazi m²3.330 ₺
1,7 km B · merkez
OSB 26 km
106 kişi
Ahmetli
Arsa m²—
Arazi m²512 ₺
6,6 km K · merkez
OSB 31 km
2.243 kişi
Akgün
Arsa m²5.837 ₺
Arazi m²1.791 ₺
1,4 km KD · merkez
OSB 28 km
165 kişi
Aktaş
Arsa m²—
Arazi m²107 ₺
13 km D · merkez
OSB 40 km
399 kişi
Ayazören
Arsa m²245 ₺
Arazi m²79 ₺
11 km KB · merkez
OSB 27 km
125 kişi
Ayvatlar
Fiyatveri yok
14 km KB · merkez
OSB 24 km
234 kişi
Balıbey
Arsa m²1.831 ₺
Arazi m²124 ₺
10 km GD · merkez
OSB 32 km
533 kişi
Başıbüyük
Arsa m²—
Arazi m²154 ₺
7,6 km GD · merkez
OSB 33 km
166 kişi
Battalmustafa
Arsa m²553 ₺
Arazi m²133 ₺
19 km GD · merkez
OSB 39 km
146 kişi
Bayramşah
Arsa m²1.526 ₺
Arazi m²103 ₺
19 km KB · merkez
OSB 21 km
784 kişi
Bebekli
Arsa m²—
Arazi m²108 ₺
13 km GD · merkez
OSB 36 km
2.653 kişi
Bey
Fiyatveri yok
3,3 km KD · merkez
OSB 29 km
185 kişi
Börtlüce
Arsa m²—
Arazi m²154 ₺
17 km KB · merkez
OSB 28 km
745 kişi
Camii Cedit
Arsa m²454 ₺
Arazi m²464 ₺
<1 km G · merkez
OSB 28 km
1.050 kişi
Çarıkballı
Arsa m²524 ₺
Arazi m²295 ₺
17 km GD · merkez
OSB 36 km
152 kişi
Çarıkmahmutlu
Arsa m²—
Arazi m²259 ₺
9,8 km G · merkez
OSB 27 km
205 kişi
Çiftçiibrahim
Arsa m²—
Arazi m²190 ₺
7,4 km GB · merkez
OSB 22 km
352 kişi
Dereköy
Arsa m²—
Arazi m²202 ₺
10 km KD · merkez
OSB 37 km
178 kişi
Emre
Arsa m²—
Arazi m²121 ₺
14 km KB · merkez
OSB 20 km
363 kişi
Encekler
Arsa m²667 ₺
Arazi m²80 ₺
18 km K · merkez
OSB 33 km
112 kişi
Erenbağı
Fiyatveri yok
21 km KB · merkez
OSB 23 km
363 kişi
Eroğlu
Fiyatveri yok
16 km GD · merkez
OSB 41 km
576 kişi
Esenyazı
Arsa m²—
Arazi m²154 ₺
13 km B · merkez
OSB 15 km
199 kişi
Evciler
Fiyatveri yok
9,5 km D · merkez
OSB 37 km
1.911 kişi
Gökçeören
Arsa m²2.086 ₺
Arazi m²149 ₺
15 km B · merkez
OSB 15 km
126 kişi
Gökdere
Arsa m²1.207 ₺
Arazi m²126 ₺
11 km GB · merkez
OSB 18 km
278 kişi
Gölbaşı
Arsa m²—
Arazi m²295 ₺
5,1 km GB · merkez
OSB 23 km
357 kişi
Güvercinlik
Arsa m²—
Arazi m²907 ₺
19 km KD · merkez
OSB 35 km
256 kişi
Hacıtufan
Arsa m²—
Arazi m²162 ₺
5,7 km G · merkez
OSB 28 km
152 kişi
Hamidiye
Arsa m²—
Arazi m²79 ₺
12 km K · merkez
OSB 30 km
114 kişi
Hayalli
Arsa m²—
Arazi m²105 ₺
16 km GB · merkez
OSB 14 km
130 kişi
İbrahimağa
Fiyatveri yok
9,5 km K · merkez
OSB 32 km
161 kişi
İncesu
Arsa m²—
Arazi m²87 ₺
6,4 km K · merkez
OSB 27 km
152 kişi
Kalınharman
Arsa m²—
Arazi m²288 ₺
8,9 km KD · merkez
OSB 35 km
19 kişi
Karaoba
Fiyatveri yok
13 km KB · merkez
OSB 24 km
454 kişi
Kavacık
Arsa m²—
Arazi m²287 ₺
3,3 km KB · merkez
OSB 25 km
147 kişi
Kenger
Arsa m²—
Arazi m²178 ₺
19 km KB · merkez
OSB 17 km
645 kişi
Kızılkaya
Arsa m²2.166 ₺
Arazi m²—
<1 km GD · merkez
OSB 28 km
245 kişi
Konurca
Arsa m²—
Arazi m²71 ₺
11 km GB · merkez
OSB 21 km
595 kişi
Körez
Arsa m²523 ₺
Arazi m²138 ₺
6,4 km KD · merkez
OSB 34 km
888 kişi
Narıncalıpıtrak
Arsa m²4.405 ₺
Arazi m²—
5 km B · merkez
OSB 23 km
187 kişi
Narıncalısüleyman
Arsa m²1.137 ₺
Arazi m²—
15 km GD · merkez
OSB 39 km
220 kişi
Ortaköy
Arsa m²584 ₺
Arazi m²11 ₺
12 km D · merkez
OSB 40 km
240 kişi
Papuçlu
Fiyatveri yok
15 km KD · merkez
OSB 38 km
1.020 kişi
Sandal
Arsa m²1.107 ₺
Arazi m²160 ₺
7,5 km B · merkez
OSB 21 km
357 kişi
Saraçlar
Arsa m²1.162 ₺
Arazi m²—
9,7 km KB · merkez
OSB 23 km
303 kişi
Sarnıç
Fiyatveri yok
12 km KD · merkez
OSB 39 km
3.817 kişi
Seyitali
Arsa m²8.494 ₺
Arazi m²—
2,4 km G · merkez
OSB 28 km
135 kişi
Söğütdere
Arsa m²—
Arazi m²191 ₺
13 km GB · merkez
OSB 18 km
423 kişi
Şehitlioğlu
Arsa m²—
Arazi m²152 ₺
16 km KD · merkez
OSB 39 km
237 kişi
Şeremet
Arsa m²—
Arazi m²128 ₺
12 km K · merkez
OSB 34 km
186 kişi
Şeritli
Arsa m²—
Arazi m²728 ₺
4,7 km GD · merkez
OSB 31 km
59 kişi
Şıhlı
Fiyatveri yok
136 kişi
Tatlıçeşme
Arsa m²763 ₺
Arazi m²135 ₺
11 km GD · merkez
OSB 37 km
247 kişi
Topuzdamları
Arsa m²773 ₺
Arazi m²—
20 km K · merkez
OSB 31 km
57 kişi
Yağbastı
Arsa m²—
Arazi m²133 ₺
20 km KB · merkez
OSB 19 km
106 kişi
Yeniköy
Arsa m²—
Arazi m²147 ₺
13 km G · merkez
OSB 32 km
237 kişi
Yeşilyayla
Arsa m²1.764 ₺
Arazi m²60 ₺
7,7 km G · merkez
OSB 25 km
238 kişi
Yurtbaşı
Arsa m²—
Arazi m²602 ₺
15 km D · merkez
OSB 37 km
4.332 kişi
Zaferiye
Arsa m²4.354 ₺
Arazi m²677 ₺
3,6 km D · merkez
OSB 31 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.