Encekler · Bölge Analizi

Kula, Manisa. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

667 ₺

23 mahalle içinde 17. sırada

Arazi m² (imarsız)

80 ₺

44 mahalle içinde 39. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,15×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

363

Kula nüfusunun %0,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Kula merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 33 kmEncekler · 18 km
Kula merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeydoğuEn yakın OSB
Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):Kula Deri İhtisas ve Karma OSB· altyapı hazırlanıyor

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Kula merkezine
18 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
33 km
Salihli OSB
Büyüme yönünde değil (kuzeydoğu)
Merkeze uzaklık59 mahalle içinde 52. en yakın
medyan 11 kmBu mahalle · 18 km
En yakın OSB'ye uzaklık59 mahalle içinde 41. en yakın
medyan 28 kmBu mahalle · 33 km
  • Encekler, Kula merkezinin yaklaşık 18 km kuzeyinde.
  • Kula ilçesinin büyüme yönü kuzeydoğu; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Salihli OSB: 33 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 1 parsel.

Konumu bulunamayan OSB: Kula Deri İhtisas ve Karma OSB (altyapı hazırlanıyor). OSBÜK listesinde Kula için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Encekler mah.

Arsa (imarlı)
667 ₺/m²
Arazi (imarsız)
80 ₺/m²

Kula

Arsa (imarlı)
4.380 ₺/m²
Arazi (imarsız)
145 ₺/m²

Manisa

Arsa (imarlı)
6.934 ₺/m²
Arazi (imarsız)
462 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %85 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %45 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,57× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Kula ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.