Karaağaçlı · Bölge Analizi

Şehzadeler, Manisa. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

10.240 ₺

55 mahalle içinde 17. sırada

Arazi m² (imarsız)

816 ₺

49 mahalle içinde 18. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,30×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

2.253

Şehzadeler nüfusunun %1,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Şehzadeler merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 14 kmKaraağaçlı · 11 km
Şehzadeler merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: doğuEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 15 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Şehzadeler merkezine
11 km
Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB
14 km
Manisa OSB
Büyüme yönünde değil (doğu)
Google Haritalar'da açkoordinatla aç
Merkeze uzaklık67 mahalle içinde 40. en yakın
medyan 5,6 kmBu mahalle · 11 km
En yakın OSB'ye uzaklık67 mahalle içinde 55. en yakın
medyan 7,2 kmBu mahalle · 14 km
  • Karaağaçlı, Şehzadeler merkezinin yaklaşık 11 km kuzeydoğusunda.
  • Şehzadeler ilçesinin büyüme yönü doğu; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Manisa OSB: 14 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Karaağaçlı mah.

Arsa (imarlı)
10.240 ₺/m²
Arazi (imarsız)
816 ₺/m²

Şehzadeler

Arsa (imarlı)
7.866 ₺/m²
Arazi (imarsız)
834 ₺/m²

Manisa

Arsa (imarlı)
6.934 ₺/m²
Arazi (imarsız)
462 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %30 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasıyla aynı düzeyde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,62× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Şehzadeler ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.