Karaoğlanlı · Bölge Analizi

Karaoğlanlı Mahallesi

Şehzadeler, Manisa. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

7.128 ₺

55 mahalle içinde 24. sırada

Arazi m² (imarsız)

751 ₺

49 mahalle içinde 25. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,91×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.623

Şehzadeler nüfusunun %1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Şehzadeler merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Şehzadeler merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: doğuEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Şehzadeler merkezine: 15 km; Güneydoğu yönünde (GD)
En yakın OSB: 5,3 km; Bağyurdu (BAYOSB)

Büyüme yönünde değil (doğu)

Merkeze uzaklık67 mahalle içinde 53. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık67 mahalle içinde 18. en yakın

Karaoğlanlı, Şehzadeler merkezinin yaklaşık 15 km güneydoğusunda.
Şehzadeler ilçesinin büyüme yönü doğu; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Bağyurdu (BAYOSB): 5,3 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Karaoğlanlı mah.

Arsa (imarlı)

7.128 ₺/m²

Arazi (imarsız)

751 ₺/m²

Şehzadeler

Arsa (imarlı)

7.866 ₺/m²

Arazi (imarsız)

834 ₺/m²

Manisa

Arsa (imarlı)

6.934 ₺/m²

Arazi (imarsız)

462 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %9 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %10 altında.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,13× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

Nazım planlı45 ha · Kuzeydoğu yönünde
- Nazım planda; uygulama imar planı yok
- Alan, kentin uydu ile gözlenen Doğu büyüme yönünde (GHSL 2000-2020)
Nazım planlı39 ha · Doğu yönünde
- Nazım planda; uygulama imar planı yok
- Alan, kentin uydu ile gözlenen Doğu büyüme yönünde (GHSL 2000-2020)
Nazım planlı19 ha · Güneybatı yönünde
- Nazım planda; uygulama imar planı yok
- Alan, kent çekirdeğine göre Güneybatı yönünde; gözlenen büyüme yönü Doğu
- Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (liman_yolu)
Nazım planlı15 ha · Batı yönünde
- Nazım planda; uygulama imar planı yok
- Alan, kent çekirdeğine göre Batı yönünde; gözlenen büyüme yönü Doğu

← Şehzadeler ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.