Güzelyurt · Bölge Analizi

Güzelyurt Mahallesi

Kuzeybatı yönündeGoogle Haritalar'da açkoordinatla aç

Yunusemre, Manisa. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

14.807 ₺

76 mahalle içinde 17. sırada

Arazi m² (imarsız)

302 ₺

69 mahalle içinde 59. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,96×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

23.274

Yunusemre nüfusunun %8,6 kadarı

Konum bilgi grafiği

Yunusemre merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 km5 kmKDGBbüyüme yönüOSB · <1 kmGüzelyurt · 4,4 km
Yunusemre merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeybatıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 60 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Yunusemre merkezine
4,4 km
Kuzeybatı yönünde (KB)
En yakın OSB
950 m
Manisa OSB
Kuzeybatı yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık84 mahalle içinde 21. en yakın
medyan 17 kmBu mahalle · 4,4 km
En yakın OSB'ye uzaklık84 mahalle içinde 7. en yakın
medyan 8,4 kmBu mahalle · 950 m
  • Güzelyurt, Yunusemre merkezinin yaklaşık 4,4 km kuzeybatısında.
  • Yunusemre ilçesinin büyüme yönü kuzeybatı; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Manisa OSB: <1 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Güzelyurt mah.

Arsa (imarlı)
14.807 ₺/m²
Arazi (imarsız)
302 ₺/m²

Yunusemre

Arsa (imarlı)
7.561 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.001 ₺/m²

Manisa

Arsa (imarlı)
6.934 ₺/m²
Arazi (imarsız)
462 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %96 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %70 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 2,17× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Yunusemre ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.