Merkez Efendi · Bölge Analizi

Merkez Efendi Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

Yunusemre, Manisa. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

133.475 ₺

76 mahalle içinde 2. sırada

Arazi m² (imarsız)

338 ₺

69 mahalle içinde 56. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

17,65×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

11.115

Yunusemre nüfusunun %4,1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Yunusemre merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 km5 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 3,1 kmMerkez Efendi · <1 km
Yunusemre merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeybatıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 61 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Yunusemre merkezine
<1 km
merkezde
En yakın OSB
3,1 km
Manisa OSB
Büyüme yönünde değil (kuzeybatı)
Google Haritalar'da açkoordinatla aç
Merkeze uzaklık84 mahalle içinde 8. en yakın
medyan 17 kmBu mahalle · <1 km
En yakın OSB'ye uzaklık84 mahalle içinde 21. en yakın
medyan 8,4 kmBu mahalle · 3,1 km
  • Merkez Efendi, Yunusemre merkezine 1 km'den yakın (merkezde sayılır).
  • Yunusemre ilçesinin büyüme yönü kuzeybatı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Manisa OSB: 3,1 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Merkez Efendi mah.

Arsa (imarlı)
133.475 ₺/m²
Arazi (imarsız)
338 ₺/m²

Yunusemre

Arsa (imarlı)
7.561 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.001 ₺/m²

Manisa

Arsa (imarlı)
6.934 ₺/m²
Arazi (imarsız)
462 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %1665 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %66 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 19,57× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı14 ha · Güneydoğu yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Güneydoğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Kuzeybatı
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 2, SBB proje: 0)

← Yunusemre ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.