Nevşehir · Bölge Analizi

Nevşehir

Plaka 50

8 ilçe. Aşağıda ilin genel görünümü, altında ilçeler yer alır; bir ilçeye tıklayarak mahallelerine inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

5.838 ₺

80 il içinde 35. sırada

Arazi m² (imarsız)

420 ₺

74 il içinde 56. sırada

Nüfus 2025

318.913

2030 projeksiyonu: +2,5% · büyüme sırası 29/81

İstihdam oranı

%48,4

2025 · güven aralığı %46–51

Fiyat

İl ve en pahalı beş ilçe, m² ilan fiyatı ortalaması

Nevşehir geneli

Arsa (imarlı)
5.838 ₺/m²
Arazi (imarsız)
420 ₺/m²

Ürgüp

Arsa (imarlı)
12.138 ₺/m²
Arazi (imarsız)
355 ₺/m²

Merkez

Arsa (imarlı)
8.068 ₺/m²
Arazi (imarsız)
644 ₺/m²

Avanos

Arsa (imarlı)
5.772 ₺/m²
Arazi (imarsız)
334 ₺/m²

Gülşehir

Arsa (imarlı)
3.452 ₺/m²
Arazi (imarsız)
244 ₺/m²

Acıgöl

Arsa (imarlı)
3.243 ₺/m²
Arazi (imarsız)
152 ₺/m²

Nüfus

2023–2030, TÜİK tabanlı projeksiyon

316 b
317 b
319 b
321 b
322 b
324 b
325 b
327 b
20232024202520262027202820292030

Büyüme yönü

Kent çekirdeği hangi yöne yayılıyor, altyapı hangi yönü işaret ediyor

Net bir yönde büyüyor

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Güneybatı

Dışa büyümenin %61 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Güney

Kanıt gücü: orta

Beklenen yön gözlenenle uyumlu

Kent çekirdeği ilçeleri: Merkez

Kamu yatırımı

Yatırım programındaki projeler (sektör, toplam maliyet)

22 proje · toplam 16,6 milyar ₺

  • ULAŞTIRMA
    11 milyar ₺ (6)
  • TARIM
    3 milyar ₺ (2)
  • SAĞLIK
    1,3 milyar ₺ (1)
  • EĞİTİM
    1,1 milyar ₺ (10)
  • TURİZM
    203 milyon ₺ (3)

En büyük projeler

  • Aksaray Ayrımı-Nevşehir Güney Çevre Yolu2021–2029 · 3,2 milyar ₺
  • Nevşehir Çevre Yolu 1. Kısım2024–2029 · 2,8 milyar ₺
  • Bayramhacılı Pompaj Sulaması2025–2030 · 2,8 milyar ₺
  • Ürgüp-Boğazköprü Yolu2015–2029 · 2,8 milyar ₺

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ildeki OSB parselleri (son duyuru)

Arsa tahsisi
1 OSB

21 parsel · 29 ha

Ön tahsis
0 OSB

1 ilçede güncel OSB duyurusu var

OSBİlçeTürParselAlan (ha)Duyuruda
Nevşehir Acıgöl OSBAcıgölArsa tahsisi21297 ay · ilk Nisan 2026

Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.

İmar hattı

İldeki imarsız alanların gözlenen en ileri aşaması

  • İmar sınırında

    0

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    2

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    20

2 aktif alan · 1.648 ha. Alanları haritada görmek için İmar Potansiyeli ekranını kullanın.

Nevşehir ilçeleri

8 / 8 ilçe gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.